Конечная рыночная стоимость жилья в регионах выше себестоимости строительства примерно на 230-300%. Сильнее всего перекос ощущается в Ивановской области, Краснодарском крае и Дагестане. В Москве и Питере себестоимость квартир примерно в 2 раза ниже.
Сама себестоимость рассчитывается по декларациям, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства. Простыми словами, её считали по тем данным, которые предоставили сами застройщики.
В итоге получается, что никакая помощь девелоперам не нужна — они и так в шоколаде, а господдержка только еще больше разгоняет цены.
Хотите купить «однушку», чтобы обеспечить доход на всю жизнь? А может, масштабировать выручку от сдачи квартир в аренду за счет ипотеки? Или научиться видеть насквозь лжериелторов и их «темные схемы»? Приходите на канал Деньги из бетона. Все самое лучшее о рынке недвижимости давно собрано здесь.
