Ипотечное кредитование в России замедляется после декабрьского пика 2025 года
Рост ипотечного кредитования в России в январе замедлился до 0,90% после впечатляющих 2,40% в декабре, сообщает Банк России в своем аналитическом отчете "О развитии банковского сектора РФ в январе".
"По предварительным данным, темпы роста задолженности населения по ипотеке в январе замедлились до +0,90% после значительных +2,40% в декабре. Однако это все равно высокий результат для начала года, когда из-за длительных праздников активность на ипотечном рынке обычно слабая", — заявлено в документе регулятора.
Факторы влияния на рост ипотеки
Рост в январе был в основном обусловлен ужесточением условий программы "Семейная ипотека". Заемщики спешили оформить кредит до введения с 1 февраля нового правила "один льготный кредит на семью", объясняет регулятор.
Общий объем выдач составил 425 миллиардов рублей, тогда как в декабре 2025 года он достиг 811 миллиардов рублей. Именно на декабрь пришелся пик спроса в связи с анонсом Минфина России об изменении условий господдержки. Примерно 80% выдач продолжают приходиться на кредиты с государственной поддержкой. По программе "Семейная ипотека" было предоставлено 326 миллиардов рублей, что превышает среднемесячные объемы 2025 года, составлявшие 267 миллиардов рублей.
Рыночная ипотека и процентные ставки
"По предварительным данным, выдачи рыночной ипотеки оставались умеренными из-за высоких процентных ставок (предоставлено 77 миллиардов рублей после 151 миллиарда рублей в декабре). Средняя ставка по выданным в январе рыночным кредитам составила 19,10% (19,30% в декабре)", — также указано в отчете.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!