Выдачи кредитов на ИЖС за 7 месяцев выросли на 65%
Кредиты на ИЖС
В июле банки выдали 3,9 тыс. кредитов на строительство индивидуальных домов на 25,1 млрд руб. Количество таких кредитов выросло на 5% по сравнению с прошлым годом, а их сумма сократилась на 1%. Главным драйвером спроса остаётся «Семейная ипотека»: на неё приходится 8 из 10 всех кредитов на ИЖС.
Динамика за семь месяцев
За 7 месяцев 2026 года банки выдали на строительство частного жилья 22 тыс. новых кредитов на 153 млрд руб. Количество кредитов увеличилось на 65%, а объём — на 54%. Высокий годовой рост связан с низкой базой прошлого года, когда рынок ИЖС адаптировался к обязательному использованию счетов эскроу при строительстве с господдержкой.
Механизм эскроу действует в отрасли с марта 2025 года.
Эскроу в строительстве
Частные дома с эскроу строят 4,8 тыс. подрядчиков. Более 700 из них вышли на рынок за последние 3 месяца, в том числе благодаря запуску зонтичного поручительства ДОМ.РФ. По новым правилам граждане за всё время заключили 39 тыс. договоров подряда на строительство 4,2 млн м² жилья.
Регионы и стоимость домов
Строительство ИЖС с эскроу охватило 84 региона страны. При этом 23% всего портфеля приходится на Московскую и Ленинградскую области. В столичных агломерациях новые дома с эскроу в среднем стоят жителям Московской и Ленинградской областей 9,1 млн руб., что на 2 млн руб. выше среднего уровня по стране.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!