Аварийные дома — ответственность УК?

Всего в России 82,6 тыс. домов, подлежащих сносу. При этом в 73 тыс. из них живут люди.

Больше всего таких зданий в:

• Якутии и Архангельской области — 5 тыс.;
• Карелии — 4,7 тыс.;
• Сахалинской области — 3,8 тыс.

Обычно УК отказываются управлять ветхим фондом из-за убыточности: трат больше, чем плата жильцов за содержание общего имущества. 

Поэтому в Госдуме предложили региональным властям самостоятельно назначать УК в аварийных домах и возмещать им недополученные доходы. Это должно помочь поддерживать ветхий фонд в безопасном состоянии до момента расселения.

Нюанс: в законопроекте указано, что власти имеют право компенсировать траты, но не обязаны. Значит, УК может не дождаться дотаций от регионов и вовсе обанкротиться.

Инициатива направлена на улучшение жизни в аварийных домах. Видимо, в «запущенных» регионах увеличения объема строительства и активного переселения власти не планируют.

Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!

Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!

Оцените материал: