чистый титул собственности

Право собственности с “чистой” историей, т.е. без притязаний третьих лиц и свободное от обременений. См. Title.

Титул собственности, который свободен от любых претензий. Чтобы продать объект недвижимой собственности, необходимо, чтобы его титул был чист. Для этого требуется провести исследование титула собственности (title search) с помощью специальной компании, которая может обнаружить различные "пятна" на титуле (cloud on title) (неполный комплект документов, удостоверяющих право владения, допущенные нарушения при строительстве, претензии соседей на часть собственности или небрежное освидетельствование собственности). Как только эти проблемы будут решены, титул собственности "очистится" и объект недвижимости может быть продан. См. также bad title; cloud on title.