Финансовый лизинг

характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования.

типичная, наиболее широко применяемая форма лизинга, характеризуется среднеи долгосрочным характером договоров, в процессе реализации которых происходит амортизация полной или большей части стоимости имущества.

лизинг, предусматривающий выплату лизингополучателем в течение периода действия договора сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя. После окончания срока действия договора лизингополучатель может вернуть объект аренды арендодателю, заключить новый договор или выкупить имущество по остаточной стоимости.

Финансовый лизинг - операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования. Финансовый лизинг характеризуется трехсторонним характером взаимоотношений.

А. Стандартный лизинг, при котором производитель продает оборудование лизинговой компании, которая, в свою очередь, сдает его в аренду, а изготовитель участвует в техническом обслуживании.

Б. Обратная аренда (англ. lease-back ), при которой собственник оборудования продает его лизинговой компании за наличный расчет и одновременно берет его в аренду у той же компании, получая обратно стоимость оборудования. В

Лизинг, при котором продавец оборудования тоже становится арендатором, но используется это оборудование другими - субарендаторами. При этом риск переходит к лизингополучателю.

1) лизинг, предусматривающий выплату в течение твердо установленного срока сумм, достаточных для полной амортизации капиталовложений арендодателя и способных обеспечить ему определенную прибыль; 2) лизинг, который характеризуется тем, что срок, на который передается имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку его эксплуатации и амортизации всей стоимости имущества. Поскольку лизингодатель имеет дело только с одним лизингополучателем, то у него снижаются и текущие издержки по организации лизинга и риск, связанный с изменением спроса на оборудование в течение срока его эксплуатации. Этот риск перекладывается на плечи лизингополучателя. Лизинговые платежи при этом меньше, чем при операционном.

1) лизинг, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях; - вид средне- и долгосрочного лизинга, который предусматривает выплату лизингополучателем в течение периода действия договора о лизинге сумм, покрывающих полную стоимость амортизации предмета лизинга или большую ее часть.3) - приобретение оборудования специализированной компанией за свой счет (часто в кредит) и сдача его в средне- и долгосрочную аренду (см. Финансовая аренда).

вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге»).

1. лизинговый контракт, предусматривающий выплату в течение твердо установленного срока сумм, достаточных для полной амортизации капиталовложений арендодателя и способных обеспечить ему определенную прибыль; 2. лизинг, который характеризуется тем, что срок, на который передается имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку его эксплуатации и амортизации всей стоимости имущества. Поскольку лизингодатель имеет дело только с одним лизингополучателем, то у него снижаются и текущие издержки по организации лизинга и риск, связанный с изменением спроса на оборудование в течение срока его эксплуатации. Этот риск перекладывается на плечи лизингополучателя. Лизинговые платежи при финансовом лизинге меньше, чем при оперативном; 3. лизинг, при котором собственник оборудования продаст его лизинговой компании за наличный расчет и одновременно берет его в аренду у той же компании, то есть становится арендатором, но улучшает при этом свое финансовое положение за счет получения стоимости оборудования; 4. лизинг, когда продавец оборудования тоже становится арендатором, но используется это оборудование другими - субарендаторами. Согласно договору лизинга весь риск и преимущества, связанные с владением активами, переходят к получателю независимо оттого, происходит ли при этом смена собственника.

англ. financial leasing) – форма лизинга, характеризующаяся средне- и долгосрочным характером договоров, в процессе реализации которых происходит амортизация полной или большей части стоимости имущества, которое по истечении срока договора переходит в собственность лизингополучателя. Л.ф. объединяет все черты и понятия лизинга, отсюда Л.ф. – это вид предпринимательской деятельности, направл. на инвестирование временно свободных или привлеч. финанс. средств в имущество, передаваемое по договору физич. или юридич. лицам во временное пользование (в аренду) за определ. плату. Л.ф. позволяет фирмам начать или расширить дело, внедряя новую технику, в том случае, когда у них нет средств для ее покупки, а производителям оборудования и др. видов имущества сбывать произвед. продукцию в условиях кризиса платежеспособности, что сокращает инвестиционный цикл и способствует созданию новых рабочих мест. Объектом Л.ф. могут быть любые виды имущества, используемые для предпринимат. деятельности (кроме земельных участков и др. природных объектов). Субъектами Л.ф. выступают: лизингодатель – юридич. или физич. лицо, осуществляющее передачу в аренду по договору лизинга специально приобрет. для этой цели имущество; лизингополучатель – юридич. или физич. лицо, получающее имущество в пользование по договору лизинга; продавец лизингового имущества – предприятие–изготовитель или др. юридич. лицо (или гражданин), продающее лизингодателю имущество, являющееся объектом лизинга. В качестве лизингодателя выступают, как правило, лизинговые компании – коммерч. орг-ции (акц. об-ва или др. организационно-правовые образования). Лизинговые компании приобретают имущество для лизинга за счет собственных средств, бюдж. ресурсов, но чаще – за счет кредита банка (см. Лизинговый кредит), поэтому большинство лизинговых компаний создаются при участии коммерч. банков. Договор Л.ф. включает сумму и срок действия соглашения, размер арендной платы, процентную ставку, периодичность платежей. Он заключается на полную стоимость имущества, передаваемого в аренду, на срок, равный нормативному сроку его службы или близкий к нормативному (после чего имущество переходит в собственность лизингополучателя). Договор Л.ф. должен отвечать след. требованиям: право выбора объекта лизинга и продавца лизингового имущества принадлежит лизингополучателю; имущество используется лизингополучателем только в предпринимат. целях; имущество приобретается лизингодателем у продавца только при условии передачи его лизингополучателю; сумма лизинговых платежей за срок действия договора должна включать полную (или близкую к ней) стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения сделки. В период действия договора юридич. право собственности на имущество принадлежит лизинговой компании, а право на пользование им – лизингополучателю. За пользование лизинговым имуществом лизингополучатель перечисляет лизингодателю лизинговые платежи, предназнач. для полного покрытия издержек лизингодателя, связ. с выполнением условий договора Л.ф., и получения лизингодателем нек-рой прибыли. Размер, способ, форма и периодичность лизинговых платежей устанавливаются в договоре. Общая сумма лизинговых платежей складывается из: амортизац. отчислений (при Л.ф. они равны балансовой стоимости оборудования); процентов за кредитные ресурсы, использов. лизингодателем на приобретение имущества; комиссионного вознаграждения лизингодателю за передачу имущества в лизинг; сумм, выплачиваемых за страхование лизингового имущества, если оно было застраховано лизингодателем; платы за дополнит. услуги лизингодателя, предусмотр. договором лизинга. Если имущество для лизинга приобретается лизинговой компанией за счет собств. средств или бюдж. ассигнований, в лизинговые платежи не включаются проценты за кредит. Лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции, произвед. лизингополучателем. Разница между суммой лизинговых платежей и суммой, возмещающей стоимость лизингового имущества, составляет прибыль (доход) лизингодателя. При договоре Л.ф. с даты приемки имущества по акту или др. документу лизингополучатель принимает на себя все риски его гибели, утраты, порчи, преждеврем. износа и т.д. Он обязан застраховать имущество за свой счет от всех видов возможного ущерба в пользу лизингодателя. Лизингополучатель несет все расходы по содержанию лизингового имущества, включая эксплуатац. расходы, технич. обслуживание, текущий ремонт. Капит. ремонт производится за счет средств лизингодателя. Л.ф. может быть внутренним, когда все субъекты лизинга являются резидентами страны, и международным, когда один из субъектов Л.ф. – нерезидент. Различают прямой и косвенный междунар. лизинги. При прямом международном лизинге все операции совершаются между пр-тиями и орг-циями разных стран; при косвенном – лизингодателем и лизингополучателем выступают юридич. лица одной страны, капитал же лизингодателя частично принадлежит иностр. фирмам или финанс. учр-ниям (банкам или лизинговым компаниям). В мировой экономике лизинг получил широкое развитие. Напр., его доля в производств. инвестициях составляет: в США – около 25%, в странах Западной Европы – примерно 10%. В СССР последняя волна лизинговых сделок пришлась на годы 2–й мировой войны, после принятия программы ленд-лиза, согласно к-рой США поставляли военную технику СССР на условиях лизинга. Возрождение интереса к лизинговым операциям в совр. России вызвано внедрением арендных отношений при реализации программ перевода отеч. экономики на рыночные рельсы