ИПОТЕКА ПОСЛЕДУЮЩАЯ

См. Ипотека вторая

ипотечный залог относительно любого объекта недвижимости, относительно которого уже существует ипотека.

залог объекта недвижимости или земельного участка, относительно которых уже существует ипотека. Общая сумма (по заложенному и перезаложенному объекту) двух кредитов, как правило, не превышает 80% продажной стоимости.

имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному Залогодержателю (последующая ипотека).

Залог уже ранее заложенного недвижимого имущества; такая ипотека субординирована по отношению к предшествующей ипотеке (претензии будут удовлетворяться во вторую очередь). По российскому законодательству имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека) . Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о моменте возникновения ипотеки.