коммерческая собственность

приносящая доход собственность, используемая под офисы, магазины или услуги; сюда не включаются жилье, объекты публичного или производственного назначения.

Объекты недвижимой собственности, приносящие доход, например: офисные здания, рестораны, торговые центры, отели, промышленные парки (территории, где размещаются или будут размешены промышленные предприятия), складские помещения и оптовые базы, заводы и фабрики. Коммерческая собственность обычно зонируется по целям производства. В нее можно вкладывать средства напрямую, через инвестиционные компании, вкладывающие средства в недвижимость (realestate investment trusts), или через товарищества с ограниченной ответственностью, также вкладывающие средства в недвижимость (real estate limited partnerships). Инвесторы получают рентный доход и доход от прироста стоимости капитала, если данная собственность продается с прибылью. Вложение средств в коммерческую собственность сопряжено с крупными рисками, например невыплатой арендной платы нанимателями или падением стоимости собственности из-за ее перепроизводства или низкого спроса.