Минимальные арендные платежи

Минимальные арендные платежи - платежи на протяжении всего срока аренды, которые требуются или могут быть затребованы от арендатора.

Платежи на протяжении срока аренды, которые требуются или могут быть затребованы от арендатора (за исключением оплаты услуг и налогов, выплачиваемых арендодателем и возмещаемых ему) вместе со следующим: a) с точки зрения арендатора любые суммы, гарантированные арендатором или стороной, связанной с арендатором; или b) с точки зрения арендодателя, любая остаточная стоимость, гарантированная арендодателю кем-либо из следующих лиц: арендатором; стороной, связанной с арендатором; или независимой третьей стороной, в финансовом отношении способной ответить по гарантии. В то же время, если арендатор имеет право приобрести актив по цене, которая будет существенно ниже реальной стоимости на дату осуществления этого права, то, если на момент начала срока аренды имеется обоснованная уверенность в том, что это право будет осуществлено, минимальные арендные платежи состоят из минимальной арендной платы на протяжении срока аренды и платежа, необходимого для осуществления права на приобретение данного актива.