СОГЛАСОВАНИЕ

достижение предварительной договоренности, общего согласия между группой заинтересованных и ответственных лиц по поводу выпуска документа определенного содержания, протокола, договора, принятия общего решения, осуществления общей сделки, проведения совместных действий.

reconciliation) - это процесс разрешения противоречий в показателях, полученных в процессе оценки рыночной стоимости разными методами и получение наиболее вероятной оценки рыночной стоимости объекта оценивания. Согласование включает в себя взвешивание и сравнение показателей в соответствии с качеством имеющихся данных и соответствием использованного подхода к данному виду недвижимости и имеющейся в виду стоимости. Т.е., согласование - это процесс, требующий размышлений и оценок; это не просто усреднение нескольких полученных показателей оценки стоимости. Обычно считается, что метод прямого сравнения продаж дает наиболее надежный показатель рыночной стоимости, когда в распоряжении имеются хорошие данные. С другой стороны, метод КВД часто считается метолом приблизительного подсчета. Метод прямой капитализации дохода и подход на основе затрат за вычетом амортизации часто используется для подтверждения показателя, полученного методом прямого сравнения продаж.