стандартный ипотечный кредит

ипотечный кредит, выданный коммерческим банком, который обеспечен только залогом объекта недвижимости и не имеет никаких дополнительных государственных гарантий и/или страховок.

Кредит, соответствующий общепринятым стандартам кредитования. В США стандартный кредит должен соответствовать стандартам “Фэнни Мэй” и “Фредди Мак”, т.е. не превышать лимит ежегодно пересматриваемой максимальной суммы кредита, соответствовать требованиям к андеррайтингу (пакет документов, коэффициенты К/З и П/Д и т.д.). “Фэнни Мэй” и “Фредди Мак” могут выкупить ипотечный кредит у регионального банка только в том случае, если он соответствует стандартам. В России к стандартным кредитам можно отнести кредиты, которые соответствуют требованиям организаций, рефинансирующих ипотечные кредиты с целью выпуска долговых обязательств.