Падение ввода жилья в России в 2017 году замедлится

Объем ввода жилья в 2016 г. снизился, по уточненным данным, до 81 млн кв. м (-5% к 2015 г.), в 2017 г. ожидается снижение до 80 млн кв. м (-1,2%), заявил в среду глава Минстроя Михаил Мень.

"По экспертной нашей оценке, которая базируется на данных от субъектов РФ, будет порядка 81 млн кв. м жилья (в 2016 г. – прим. ред.), имею в виду общий объем, и индустриального (многоквартирного – ред.), и индивидуального жилищного строительства будет", - отметил министр.

"Если говорить о структуре сокращения, то пока можно говорить о 6%-м падении, в основном это индивидуальное жилищное строительство, на которое повлиять нам сложно", - заявил Мень.

В 2015 г. в России было построено рекордные за постсоветский период 85,3 млн кв. м жилья.

Жилищное строительство может замедлиться в 2017 г. из-за прекращения господдержки.

Правительство РФ пока не планирует продлевать программу государственного субсидирования ипотеки на 2017 г.

"Пока такого решения нет, но в случае, если вдруг ключевая ставка будет меняться в сторону повышения, то мы будем готовы в любой момент включить механизм субсидирования, поскольку он уже отработан. Нам нужно будет буквально две-три недели, чтобы его запустить", - отметил министр.

По его словам, программа государственного субсидирования была актуальна, когда коммерческая ставка по ипотеке составляла 17%. В настоящее время коммерческая ставка приближена к субсидированной в 12% и снизилась до 12,5%.

Ипотека с господдержкой была запущена 13 марта 2015 г. и должна была действовать в течение одного года в объеме субсидий в 20 млрд руб. Правительство РФ в апреле приняло решение о продлении программы до конца 2016 г. На субсидирование ставок в федеральном бюджете на 2016 г. было заложено до 16,5 млрд руб.

По предварительной оценке Минфина, объем выдаваемых ипотечных льготных кредитов вырос до 1 трлн руб. по итогам 2016 г. с 700 млрд руб. в 2015 г.