Цены на жилье в Британии упали впервые с 2015 года

Москва, 31 марта. Цены на жилье в Великобритании упали в месячном выражении впервые с июня 2015 года, согласно мартовскому индексу цен на жилье (HPI). Это объясняется вызванной Brexit инфляцией, которая ухудшила настроения покупателей, пишет Business Insider.

Цены на жилье упали на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем с учетом сезонных эффектов, а годовой рост цен на жилье замедлился до 3,5% с 4,5% в феврале. Стоимость среднего дома составляла 207 308 фунтов стерлингов.

Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, сказал, что в Великобритании наблюдается "смешанная картина".

"Шесть регионов отметили ускорение темпов роста цен на жилье, шесть - замедление, а в одном (Ист-Мидлендс) показатель тот же, что и в предыдущем квартале", - сказал Гарднер.

"Юг Англии по-прежнему наблюдал несколько более сильный рост цен, чем север Англии, однако дальнейшее снижение сужения произошло в Северной Ирландии. В Северной Ирландии наблюдался небольшой рост цен на жилье, в то время как в Шотландии и Уэльсе положение оставалось относительно слабым".

Джонатан Хоппер, управляющий директор имущественного агента Garrington Property Finders, сказал, что резкий разворот в динамике цен на жилье олицетворяет тревожный звонок.

"Прошло почти два года с того момента, когда показатели в месячном выражении были отрицательными. Но теперь, как и тогда, внезапное падение цен на жилье оказалось симптомом вялого рынка, а не глубокого сдвига", - сказал он.

"Было бы чересчур мелодраматично рассматривать последние данные Nationwide как поворотный момент. На самом деле, средние цены на жилье в течение нескольких месяцев шли по извилистой траектории на фоне неустойчивого и неопределенного экономического фона. Средние цены будут продолжать ползти вверх, хотя и сдержанным темпом, поскольку коэффициент цены недвижимости к прибыли населения начинает негативно сказываться во многих частях страны", - считает эксперт.

Nationwide также заявила, что доля собственности на жилье упала до 62,9%, что является самым низким уровнем с 1985 года. По словам Гарднера сказал, среди 25-34-летних отмечалось "особенно заметное снижение" в доли собственников жилья.