Цены на жилье в Британии выросли в III квартале

Цены на жилье в Британии выросли за три месяца по октябрь самыми быстрыми темпами с февраля, а повышение процентной ставки Банка Англии вряд ли компенсирует влияние на цены из-за отсутствия домов для продажи, заявил ипотечный кредитор Halifax, пишет Reuters.

Цены на жилье выросли на 4,5% в с августа по конец октября, увеличившись с 4% в течение трех месяцев по сентябрь, сообщили в Halifax.

Рост соответствовал медианному прогнозу в опросе экономистов Reuters.

Уже третий месяц подряд увеличение цен на жилье набирало темпы, предполагая, что падение после прошлогоднего голосования Brexit уменьшилось.

Индекс цен на жилье Halifax вырос на целых 10% за год до референдума, прежде чем замедлиться до чуть более 2% в июле этого года.

Тем не менее высокие цены на недвижимость означают, что многие люди не могут позволить себе покупку собственного жилья, оказывая давление на министра финансов Филипа Хэммонда, чтобы стимулировать рост жилищного строительства, когда он объявит свой бюджетный план 22 ноября.

Только в октябре цены выросли на 0,3%, отметили в Halifax. Это означало замедление роста с увеличения на 0,8% в сентябре, но было немного сильнее прогноза в опросе Reuters.

Рассел Каллей, управляющий директор Halifax Community Bank, сказал, что отсутствие недвижимости для продажи в сочетании с невысокими процентными ставками по ипотечным кредитам и сильным ростом рабочих мест будет по-прежнему помогать ценам на жилье, даже когда экономика Великобритании замедлится перед выходом из Европейского союза.

"Возрастающее давление на финансы домашних хозяйств и сохраняющиеся проблемы доступности - некоторые из факторов, которые могут ослабить покупательский спрос, - сказал он. - Тем не менее мы не ожидаем, что повышение базовой ставки станет препятствием для покупки дома".

Банк Англии на прошлой неделе увеличил базовую ставку до 0,5% с 0,25% и заявил, что не ожидает, что это увеличение окажет большое влияние на домашние хозяйства.

На прошлой неделе в Halifax заявили, что доверие общественности к прогнозам британских цен на жилье упало до самого низкого уровня за последние 5 лет, что было обусловлено пессимизмом в отношении экономики, а не перспективой повышения процентных ставок.

Конкурирующий ипотечный кредитор Nationwide заявил, что британский ежегодный рост цен на жилье увеличился до трехмесячного максимума в октябре. В компании также заявили, что перспективы рынка жилья по-прежнему остаются низкими.