Единственный личный тг-канал Киры Юхтенко https://t.me/+3X7Y12RGAKlkYzZk
3 способа купить квартиру по выгодным условиям https://t.me/+jb33B_HQk9U1YTJi
Подборка ЖК Москвы и Петербурга с ежемесячными платежами от 18 тыс. руб. https://t.me/if_estate/2731
Ставки по рыночной ипотеке бьют рекорды – уже 30% годовых, а условия льготных программ ужесточены и доступны далеко не всем. В новом выпуске от InvestFuture расскажем, как некоторые участники рынка предлагают получить ипотеку с низкой ставкой, если ни под одну из государственных программ вы не попадаете.
Конечно, ставка под 6% вместо 30% звучит привлекательно. Но готовы ли вы разделить долю своей квартиры с так называемым донором или фиктивным супругом? Подделать документы о доходах, фиктивно трудоустроиться в IT-компанию или купить свидетельство о рождении несуществующего ребенка? Мы подробно разобрали все нюансы подобных схем, а также поговорили с юристами, ипотечниками и специалистами рынка недвижимости.
Мы нашли людей, которым агентства недвижимости предлагали за деньги купить документы на детей, а также трудоустроить. Более того, мы узнали, что и сами брокеры активно покупают жилье по поддельным документам. Как на это отреагирует ЦБ? Не нарушают ли подобные манипуляции цели льготной ипотеки, заложенные государством?
Кира Юхтенко расскажет, какие риски несут такие методы? Чем грозит участие в подобных сделках? И можно ли потерять квартиру, если государство решит ужесточить правила выдачи ипотеки?
Кроме того, мы разбираем, что происходит с ипотечным рынком в условиях высокой ключевой ставки Банка России, посчитаем переплату по ипотеке при покупке квартиры в новостройке за 7 миллионов рублей, а также обсудим, можно ли избежать переплат и добиться низких ставок законным путем?
