InvestFuture

Каков сегодня шанс стать обманутым дольщиком?

Прочитали: 701

Число долгостроев в России сократилось в 4,5 раза с августа 2023 года. Сегодня их всего 200, суммарной площадью 1,6 тыс. м². 

Однако долгострои остаются в 36 регионах страны. Так выглядит антирейтинг по проблемным домам:

  • Москва — 41 дом на 336 тыс. м²;
  • Омская область — 23 дома на 271 тыс. м²;
  • Ленинградская область — 10 домов на 123 тыс. м²;
  • Новосибирская область — 8 домов на 82 тыс. м²;
  • Хабаровский край — 7 домов на 78 м².

Правительство начало борьбу с долгостроями в 2019 году, когда ввело эксроу-счета. Они показали свою эффективность, но проблему до конца не решили.

Теперь депутаты Госдумы предлагают обязать девелоперов сносить долгострои за свой счет. А если объект готов на 90%, то дать возможность застройщику арендовать участок без торгов на срок до года, чтобы он завершил строительство.

Хотя недостроенных объектов становится меньше, нужно быть бдительными.

5 советов, как не стать жертвой долгостроя

1. Проверьте застройщика: изучите выписку из ЕГРЮЛ, план-график работы и разрешение на строительство.

2. Съездите на стройку и поговорите с простыми рабочими, людьми, которые живут рядом. Они могут дать важную информацию.

3. Заключайте договор ДДУ: только он дает гарантию, что проект соответствует всем требованиям 214-ФЗ.

4. Низкие цены и большие скидки — плохой знак. Сезонные скидки, как правило, не превышают 5-10%. 

5. Обратите внимание на частую смену подрядчиков. Единичный случай может быть связан с тем, что застройщика не устроило качество работы. Но если смена происходит регулярно, это повод насторожиться.

Хотите достичь финансовой свободы? Подписывайтесь на наш канал, там мы каждый день рассказываем о самом главном.

Оцените материал:
(оценок: 34, среднее: 4.56 из 5)
InvestFuture logo
Каков сегодня шанс стать

Поделитесь с друзьями: