Москва, 6 марта - Вести Экономика. Китайские инвесторы в недвижимость теряют интерес к США из-за опасений, что ослабление юаня замедляется, а также из-за вопросов по поводу протекционистской политики президента Дональда Трампа, считает Эндрю Хаскинс из консалтинговой компании Colliers International.
Ослабление юаня, вероятно, близко к завершению, и если это так, то у китайских инвесторов меньше стимулов вкладывать деньги в долларовые активы, сказал Хаскинс в интервью агентству Bloomberg.
Юань упал на 13% по отношению к доллару за последние два года, после чего вырос почти на 1% в 2017 году. Большинство других азиатских валют также укрепились, лидером роста стала корейская вона (+4,3%).
Политические проблемы "также могут замедлить темпы" китайских инвестиций в США, особенно если новая администрация выполнит протекционистские обещания, отмечает Хаскинс.
Азиатские инвестиции в недвижимость в США увеличились до рекордных $33 млрд в 2015 году, составив 51% от совокупных инвестиций за пределами Азии, свидетельствуют расчеты Colliers.
Показатель снизился на 12% до $29,1 млрд в прошлом году, из которых средства китайских инвесторов составляли 43%, сказал Хаскинс.
"Не случайно", что интерес инвесторов к США рост в те годы, когда юань устойчиво снижался по отношению к доллару, подчеркнул эксперт. Более важен, по его словам, рост внутрирегиональных потоков инвестиций в недвижимость, которые составили около $70 млрд в прошлом году.
Инвестиции материкового Китая в иностранную недвижимость будут значительными, и "чаще они будут направлены на азиатские, чем неазиатские рынки", сказал Хаскинс, не указывая конкретные страны.
Между тем, Гонконг, возможно, перестанет быть излюбленным местом для вложения денег, сообщил эксперт, ответив, что долларовые активы в Гонконге будут менее привлекательными, поскольку китайская валюта стабилизируется.
