Москва, 28 марта. В ближайшие месяцы Минстрой и Сбербанк планируют запустить новый механизм с прорывными 5%-ми долгосрочными кредитами для компаний, работающих на основе концессии в сфере ЖКХ в малых городах. По оценке экспертов, подобные кредиты могут оказаться весьма востребованными.
Заманчивые проценты
Уже в ближайшие месяцы предполагается запустить новый механизм субсидирования процентных ставок, с тем чтобы они выходили не выше 5% по кредитам без залога, на 15 лет - для компаний, реализующих проекты на основе концессии в сфере ЖКХ в небольших населенных пунктах. Об этом "Вести.Экономика" рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.Как он пояснил, Минстрой совместно со Сбербанком подготовили соответствующий документ по субсидированию процентных ставок по кредитам на уровне не дороже 5%. При этом, если претендующая на данный кредит концессия будет отвечать оговоренным параметрам и планирует реализовать конкретные проекты в сфере ЖКХ (водо- и теплоснабжение, канализация и т. п.) в малых городах, Сбербанк готов предоставить его без залога сроком до 15 лет.
По информации пресс-службы Минстроя, на сегодня в ЖКХ действует 1477 концессионных соглашений, общий объем предусмотренных ими инвестиций на весь срок реализации превышает 196 млрд руб. Причем эти цифры подразумевают не только инвестиции, которые поступят в регионы, но и существенный рост качества услуг, что 3,5 млн человек уже почувствовали это на себе. Так, например, в теплоснабжении количество аварий сократилось на 47% и объемы потерь - на 18%, а в водоснабжении соответственно на 21% и 14%.
Как уточнила исполнительный директор Национальной ассоциации концессионеров и долгосрочных инвесторов в инфраструктуру (НАКДИ) Светлана Бик, в прошлом году всего было объявлено 1836 концессионных конкурсов, из которых 97% пришлись на сферу ЖКХ. Причем подавляющее число последних (94%) подразумевало объемы инвестиций менее 100 млн руб., и только 5% предполагали инвестиционные объемы от 100 млн руб. до 1 млрд руб. И если два предыдущих года Минстрой в большей степени занимался проблематикой крупных компаний в данной сфере, то теперь ведомство логично озадачилось, в том числе обеспечением кредитными ресурсами малых концессий, для которых решить вопросы с финансированием тем более сложно, оговорила г-жа Бик.
Требования к заемщикам
Понятно, добавила она, что компании, претендующие на упомянутые кредиты, должны будут соответствовать определенным условиям. При этом, очевидно, Минстрой попутно также постарается достичь повышения прозрачности и открытости игроков в данном сегменте рынка.В ассоциации ЖКХ "Развитие" заявленную идею с дешевыми долгосрочными кредитами для концессий, работающих в малых городах, сочли "абсолютно востребованной".
Гендиректор информационно-аналитического сообщества "ЭКСПЕРТЖКХПОРТАЛ" Сергей Полыганов также выразил уверенность в том, что кредиты по названным ставкам будут весьма интересны для бизнеса. При том, что они сослужат позитивную роль и для населения, поскольку недорогие кредиты также призваны сдержать повышение тарифов. Правда существует риск, что в нынешних кризисных обстоятельствах некие компании ради получения денег под невысокие проценты способны подмахнуть договор по концессии, в действительности не собираясь выполнять оговоренные им проекты. В этой связи, вероятно, следует оговорить, что упомянутые кредитные ресурсы могут быть предоставлены только хорошо зарекомендовавшим себя в осуществлении конкретных проектов участникам рынка, указал Полыганов.
К сожалению, в смежном строительном секторе возможность получения 5%-х кредитов пока не просматривается, посетовал первый вице-президент Российского союза строителей Григорий Веретельников. Как он напомнил, до 2012 г. во многих регионах субсидировались процентные ставки для строительных организаций, вследствие чего обеспечивалось удешевление объектов. Но затем в условиях кризиса строители подобной поддержки лишились. Тогда как средняя ставка по кредитам на рынке сейчас составляет 14-15% плюс 1% за банковское обслуживание, уточнил Веретельников.
Впрочем, в теории, высоко оценивая анонсированный кредитный механизм, собеседники оговаривались, что далее многое будет зависеть также от конкретных деталей и от того, как его удастся реализовать на практике.
Наталья Приходко
