СМИ: "Яндекс" может построить штаб-квартиру рядом с "Лужниками"

"Яндекс" нашел несколько площадок возле столичного стадиона "Лужники" под строительство штаб-квартиры, площадь офиса компании может составить до 250 тыс. кв. м, сообщают "Ведомости".

Переговоры по одному из участков находятся в продвинутой стадии, но сделка пока не закрыта. В частности, "Яндекс" может купить гостиницу "Корстон" (бывший "Орленок") на улице Косыгина. Продается и примыкающий к гостинице участок.

Однако "Корстона" может не хватить для нужд "Яндекса", гораздо больше компании подходит земельный участок завода "Гелиймаш" на Лужнецкой набережной. "Яндекс" рассматривал и приобретение участка завода "Союз" на Лужнецкой набережной, но не смог договориться с собственником объекта. "Яндекс" могут заинтересовать несколько площадок, примыкающих к МГУ.

На первом этапе "Яндекс" может построить 120-150 тыс. кв. м, инвестиции в строительство такого объекта могут составить 12-15 млрд руб., а с учетом коммуникаций, отделки и наполнения офисов - 18-22 млрд руб. "Яндекс" намерен расширяться: площадь строения может увеличиться к 2025 г. до 250 тыс. кв. м.

Сейчас "Яндекс" арендует 10,3 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-парке "Аврора" (соглашение об аренде продлено в 2017 г.) и 53 тыс. кв. м. в бизнес-центре "Красная роза" (срок аренды истекает в 2021 г.). Компания намеревалась приобрести у компании "Красная роза 1875 лимитед" (входит в KR Properties) семь офисных зданий общей площадью около 80 тыс. кв. м. Однако в сентябре 2016 г. "Яндекс" вышел из сделки из-за изменения рыночных условий.