После отмены ипотеки с господдержкой под 8% объемы выдачи жилищных займов в июле резко упали. Однако уже в августе динамика снова развернулась, и объемы оформленных кредитов на недвижимость резко пошли вверх. Особенно это касается семейной ипотеки, которая теперь стала самой доступной из льготных программ, не считая Дальневосточную и Арктическую. По итогам последнего месяца лета, объемы выдачи займов по ней выросли в 2 раза в сравнении с июлем.
В частности, самую резвую динамику показал Сбер. И тем неожиданнее стала новость, что банк внезапно остановил запись на оформление семейной ипотеки для россиян. Буквально два месяца назад программу обновили, ввели новые параметры и вдохнули новую жизнь, и вот уже появились какие-то проблемы.
А причина банальна – Сбер попросту исчерпал лимиты, выделенные из бюджета на эту программу. Видимо, действительно, займы с такими выгодными на фоне остального рынка условиями разлетаются как горячие пирожки. Те, кто уже успел все оформить, получат деньги на жилье в штатном режиме. А вот остальным придется подождать.
Однако запись именно ПРИостановлена, а не прекращена полностью. Причем собирать заявки банк не прекращал. По крайней мере, так отмечают в его пресс-службе. Записаться на оформление сделки можно будет, как только государство выделит дополнительный лимит. Видимо, в зеленом гиганте даже не сомневаются, что деньги будут в любом случае.
Однако сейчас еще важно накопить на первоначальный взнос. А это минимум 20% от стоимости квартиры. Дело это не быстрое. Чтобы собрать нужную сумму у россиян в среднем уходит от одного до трех лет. А ведь цены на квартиры еще и постоянно растут. А значит, и нужная сумма все время увеличивается.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
