Все вокруг дорожает. Каждый из нас буквально чувствует это на себе во время походов в магазин.
Временами становится не по себе, когда сравниваешь цены с прошлогодними. Тысяча рублей вообще давно перестала быть "деньгами”, теперь это “минималка” для покупки продуктов.
И это еще не предел! Что должно больше всего вырасти в цене в наступающем году? Об этом наш сегодняшний разговор.
Подробнее смотрите на YouTube:
Инфляция “душит” и, кажется, останавливаться не планирует. По итогам 2023 года она ожидается около 7,0–7,5%.
Это на целых 3% выше запланированных показателей. В следующем году ЦБ хотел бы сбить инфляцию до таргета в 4%, но получится ли?
По данным Росстата, за год цены выросли на 5-10%. У аналитиков прогнозы неутешительные. Рубль слабеет, производство дорожает, повышаются налоговые пошлины, да и санкции оказывают свое влияние. Эксперты ожидают рост стоимости продуктов питания, лекарств, электроники, брендовой одежды, коммунальных и транспортных услуг, расходов на телефонную связь и интернет.
Все это, конечно, звучит не очень оптимистично, но жить как-то надо. И покупки совершать мы не перестанем.
Поэтому обсудим товары и услуги, которые могут подорожать в ближайшее время. Выясним, что повлияет на их цену, и поймем, что нужно успеть купить прямо сейчас, чтобы не переплатить в новом году.
Также разберем, что выгодно купить даже в рассрочку или в кредит.
Электроника
Она дорожает, поскольку влияют затраты на производство, валютный курс, стоимость перевозок и наценка параллельного импорта. Техника, которой все мы привыкли пользоваться, по большей части привозится из-за рубежа, и увеличение расходов на ее производство и доставку точно скажется на конечной стоимости.
Но важно отметить, что даже без учета этих факторов стоимость техники непрерывно растет.
"В нынешних реалиях, без отношения к курсу рубля, цены на электронику растут на 15–20% в год и будут расти такими же темпами ближайшие 5 лет. С 2020 года рост стоимости многих товаров уже превысил 20–25%", — считает ведущий аналитик Mobile Research Group Эльдар Муртазин.
Плюс 20% в год — приличный показатель. Добавьте к нему скачки цен, связанные с курсом рубля, и получится весьма внушительная сумма. Например, этим летом, когда рубль упал, ценники на электронику подскочили на 10% всего за один месяц.
Так что, если вам нужно прикупить новый смартфон или, например, телевизор, то сейчас лучшее время для этого. Стоимость меняется так быстро, что многие ритейлеры убрали графики изменения цен со своих сайтов, чтобы не пугать народ.
Например, давайте посмотрим на популярную посудомоечную машину Bosch. В июле она стоила около 30 000 рублей, но к сентябрю ее цена выросла на 17% — до 40 000. Это произошло на фоне резкого ослабления рубля. А уже в декабре ценники на посудомойку достигли почти 50 000.
И это при том, что сейчас валютный курс скорректировался. Но снижать цены, похоже, никто не планирует. Регулятор пока удерживает национальную валюту, рост цен немного замедлился, но это не может продолжаться вечно. Велика вероятность, что рубль вновь начнет падать, а товары — дорожать.
Скорректировать ситуацию с ростом цен, в теории, могли бы российские производители. Но на сегодняшний день доля отечественной продукции на российском рынке составляет лишь 5%.
Кроме того, в стране есть проблемы с производством современной электроники. Наши заводы выпускают “устаревшие” процессоры, которые производятся по технологии 20-летней давности. Поэтому большинство российских серверов, компьютеров и ноутбуков до сих пор собирают на базе зарубежных Intel и AMD.
Проще говоря, отечественный производитель пока не может предложить продукт такого же качества и в том же количестве, что и зарубежные разработчики. А россияне не готовы жертвовать привычным удобством и сервисом, поэтому мы продолжим покупать импортные товары, пусть даже по высоким ценам.
Поэтому мы морально должны быть готовы к тому, что, скорее всего, смартфон в новом году обойдется нам дороже на несколько тысяч рублей, а крупная бытовая техника — на несколько десятков тысяч. Поэтому, пока курс доллара ниже 100 рублей, утильсбор не приняли и не повысили налоговые пошлины, поспешите обновить свой "технический парк".
Как еще можно сэкономить? Если вы хотите приобрести товар, но не готовы оплатить сразу всю сумму, рассмотрите вариант по обмену старой техники на новую в trade-in, это может сэкономить вам до половины стоимости.
Также для некоторых товаров доступна рассрочка. Это может быть выгодным решением при нестабильном курсе. Но только если вам это действительно необходимо для жизни и работы и если вы полагаете, что покупка в рассрочку выгоднее покупки через полгода.
С другой стороны, если у вас прошлогодний смартфон, который еще актуален, не стоит сломя голову бежать в магазин за новой моделью. Так вы не сильно обновите свой функционал, а лишь переплатите за “свежесть” товара.
Образование и курсы
Цена за учебный год выросла на 9% в среднем по стране. Об этом сообщили в Министерстве образования и науки. Но на практике рост гораздо больше.
Давайте посмотрим на реальных примерах столичных и региональных вузов. Например, стоимость обучения в МИФИ по направлению “Информационные системы и технологии” выросла за год на 18% и теперь составляет 340 000 рублей вместо 286 000. Еще одно популярное направление — “Экономика и управление бизнесом” — в РАНХиГСе выйдет абитуриентам в 460 000 вместо 410 000, стоимость выросла на 12%. Ну а самым подорожавшим направлением стал “менеджмент” в Высшей школе экономики. Цена выросла сразу на 120 000 тысяч рублей, на 18% по сравнению с прошлым годом. Теперь обучение на этом направлении обойдется студентам в 770 000 рублей.
Рост цен на образование коснулся не только ведущих столичных вузов, но и региональных. В Курском государственном меде, по подсчетам «Коммерсанта», подготовка по специальности «лечебное дело» подорожала на 34 000, это плюс 23%. В Воронежском государственном меде стоимость обучения выросла на 17%.
Как мы видим на реальных примерах, обучение на популярных направлениях в российских вузах подорожало в среднем не на 9%, а скорее на 20%.
Такой рост стоимости связан с тем, что в последние годы вузы действительно сдерживали цены на обучение. При этом расходы на зарплаты специалистам, закупку оборудования, обеспечение помещений росли. Пришла пора платить. В этом году стоимость обучения скорректировали с учетом растущих расходов и с поправкой на инфляцию.
Средние потребительские цены на отдельные виды услуг образования
|
2000 год, рубли |
2022 год, рубли |
Динамика |
|
|
Занятия на курсах иностранных языков, за академический час |
31,09 |
330,42 |
Рост в 10 раз |
|
Занятия на курсах профессионального обучения, за академический час |
21,87 |
159,79 |
Рост в 7 раз |
Источник данных: «Образование в цифрах».
Если вы планируете получить первое или второе высшее, то не тяните. Время пришло. А если получать высшее вы уже не планируете, то имейте в виду: вместе со стоимостью высшего образования дорожает и дополнительное.
В Высшей школе экономики составили табличку, на которой видно, что стоимость допобразования выросла в 7-10 раз за 20 лет. И тенденция к подорожанию сохраняется. По словам представителя платформы Skillbox, стоимость образовательных онлайн-курсов растет год к году на 15%.
Представьте, что вы решили освоить дизайн интерьеров, чтобы стать лучше как профессионал и больше зарабатывать. В 2020 году за курс “Дизайнер интерьеров” пришлось бы заплатить 105 000 рублей за 12 месяцев онлайн-обучения.
Сегодня за тот же курс, с тем же сроком обучения, отдадите 148 500 рублей. И это еще с учетом новогодних скидок. Как мы видим, стоимость курса выросла на 33% за три года.
Это значит, что чем раньше вы начнете обучение, тем выгоднее оно будет для вас. Если бы вы начали учиться в 2020 году, вы бы купили курсы гораздо дешевле и уже могли бы зарабатывать.
Автомобили
Покупка автомобиля в 2023 году — недешевое удовольствие. И не всегда практичное. Мы в InvestFuture уже разбирали, что выгоднее: собственный автомобиль, каршеринг или такси.
Подробности можете найти в нашем спецвыпуске, ссылка.
Но если вам принципиально нужна именно машина и никакие альтернативы вам не подходят, давайте обсудим, когда и как купить автомобиль.
Вы, наверное, заметили, что в 2023 году машины существенно подорожали. В этом виноваты инфляция, падение курса рубля, подорожание поставок и повышение утилизационного сбора. По оценкам экспертов, стоимость автомобилей выросла на 10-20%, причем, как на зарубежные, так и на отечественные марки.
Дорожают не только сами авто, но и их обслуживание. Цены на запчасти выросли на 10-15%, на расходные материалы – на 5%. Моторное масло, сигнализация, детали для кузовного ремонта подорожали на 15%, по подсчетам издания “Секрет фирмы”. И это не предел.
“Российские автомобильные дилеры” считают, что уже в январе 2024 года стоимость автомобилей может вырасти на 30%. Такие скачки цен превращают автомобиль из средства передвижения в предмет роскоши. Не у всех такие жесткие прогнозы, но все сходятся в одном: дешевле авто не будут.
Ян Хайцеэр, вице-президент Национального автомобильного союза: "Бесспорно, рост обусловлен позицией доллара или курсом национальной валюты: насколько она будет крепнуть или ослабевать относительно европейской или американской валюты. Но, как правило, понижение цен не следует за укреплением рубля, а вот за ослаблением следует повышение. Это такая тенденция весьма устойчивая. Плюс всегда каждый год может быть коррекция цены такая инфляционная, она от 1% до 5%. Это происходит и со стоимостью автомобилей, и со стоимостью запчастей. Это такая естественная практика ежегодная. Поэтому совершенно очевидно, что дешевле автомобили не будут, а вот дороже несколько — есть такая вероятность".
Как мы видим, цены на авто, так или иначе, будут расти. Надежных факторов снижения стоимости точно нет. В теории, исправить ситуацию могли бы стабилизация экономики и возвращение американских, японских, европейских производителей на российский рынок. Но в ближайшее время этого не предвидится.
Напротив, на фоне падения параллельного импорта, возможного падения курса рубля, роста ключевой ставки и удорожания автокредитов вопрос лишь в том, насколько сильно повысятся цены.
Поэтому совет тем, кто, несмотря на все сложности, все же планирует приобрести автомобиль – бегите и покупайте прямо сейчас.
Что касается способа покупки, лучший вариант — купить за свои деньги, так как ставки по автокредитам растут, и они становятся невыгодными. Единственное, что еще можно рассмотреть — это программа льготного автокредитования, которую продлили на 2024 год. А также возможность покупки машины в рассрочку. Но имейте в виду, вас ожидает большой первоначальный взнос и переплата за дополнительные и банковские услуги. Однако она все равно меньше, чем оплата процентов по стандартному автокредиту. Для кого-то это может стать удобным решением. Поэтому внимательно считайте и выбирайте с умом.
Стоматология и медицинские услуги
В 2024 году стоматологические услуги могут подорожать на 20%, заявили в стоматологической ассоциации России. Основные причины – увеличение расходов на закупку материалов, на обслуживание клиник и проблемы с поставками.
Среди других причин роста цен – зарплаты врачей, которые не повышались уже пять лет. Затраты на специалистов неминуемо повлияют на стоимость услуг в следующем году.
Юрий Ляпин, главный врач и владелец стоматологической клиники «Мир улыбок» (г. Калининград): "Курс валют вы сами видите, при этом большая часть нормальных материалов премиальных у нас иностранного производства. Есть часть, что производится в России, и вполне приемлемого качества, но далеко не все они перекрывают. Поэтому, хотим мы того или нет – все равно закупать приходится. Плюс еще сложности с доставками, и транспортная составляющая выросла, соответственно, вся эта стоимость ложится в общую сумму. Но стоимость материалов здесь не самая большая составная часть, хотя порядка 20% от стоимости услуг как раз с расходных материалов – в разных клиниках по-разному, но приблизительно столько. Опять же, надо понимать, что уровень заработных плат тоже особенно не рос, учитывая все вышесказанное. Поэтому либо клиникам остается сохранять уровень зарплаты, который у них был, и начать терять кадры и терять в качестве, либо что-то делать со своими ценами".
Основная часть материалов и техники в российских стоматологиях — импортные и далеко не все из них можно заменить. Отечественные аналоги пломб, композитов, резинок и других материалов производятся на зарубежном сырье, а цены на оставшуюся в клиниках продукцию уже выросли.
“Простые” виды работ, такие как замена пломбы, лечение зуба, установка коронки – подорожают, но не сильно. Их можно будет сделать и после Нового года по доступным ценам.
Но стоимость больших и сложных работ, связанных с микрохирургией, конструктивными операциями, имплантологией, значительно подорожает. Ситуация осложняется еще и тем, что такое лечение нельзя осуществить в короткие сроки.
Юрий Ляпин: "Единственный вариант для экономии бюджетов семей, если вы планировали стоматологическое лечение – это сейчас найти себе доктора, с которым вы сможете работать. Находите доктора и с ним оговариваете сейчас стоимость услуг на весь следующий год. Вот и все.
Сейчас, перед Новым годом, клиники будут заинтересованы в формировании кейсов-договоренностей с пациентами, чтобы просто планировать свои затраты на следующий год, потому что мы тоже договариваемся с поставщиками о материалах, об оборудовании, но если я понимаю, что у меня есть несколько кейсов, которые дадут мне в следующем году достаточный доход, чтобы я мог обновить парк, закупить оборудование и материалы, то я договорюсь с клиентами, потому что буду понимать, что у меня в следующем году будут эти деньги".
Подорожание может коснуться и других медицинских услуг. Например, косметологии — ведь значительная часть лекарств и материалов поставляется из-за рубежа.
Поэтому не стоит откладывать заботу о своем здоровье в долгий ящик – займитесь им прямо сейчас.
Недвижимость
Недвижимость — самый популярный инвестиционный актив россиян, когда нужно вложить крупную сумму и сохранить деньги.
Остается актуальным и “квартирный вопрос”. Многие из нас хотят обзавестись собственным жильем, чтобы не тратить деньги на аренду и чувствовать себя спокойнее в будущем. Но с каждым годом сделать это становится все труднее.
Высокая инфляция, льготные ипотечные программы, нестабильная ситуация в экономике приводят к росту цен на жилье. Большую роль также сыграло повышение ключевой ставки до 16%.
Сегодня мы все чаще слышим, что в недвижке образовался пузырь, рынок перегрет, и покупать квартиру сейчас не выгодно. Но не факт, что станет дешевле потом.
Так, за год стоимость квадратного метра в Москве выросла почти на 8%.
А если мы посмотрим на динамику изменения цен за последние 10 лет, то увидим, что рост составил целых 60%, по данным сервиса “Индикатор рынка недвижимости”.
Так чего ждать от рынка жилья в 2024 году, какие факторы будут влиять на цены и когда настанет подходящий момент для покупки квартиры? Давайте попробуем разобраться. И начнем мы с первички.
По данным Росстата, в этом году в России сдали на 2% меньше квадратных метров жилья, чем в прошлом году. Сокращение незначительно, но если оно продолжится, это может привести к дефициту предложений по новостройкам. Что весьма вероятно. Единый ресурс застройщиков прогнозирует существенное сокращение количества сданных объектов в 2024 году.
Снижение темпов строительства и скорости сдачи первички на рынке видно уже сейчас. Если это произойдет, жилье неминуемо подорожает.
Инфляция здесь также сыграет свою роль, как и повышение процентных ставок по ипотеке. По прогнозам экспертов, в январе они вплотную приблизятся к 20%, что при текущей стоимости жилья сделает их недоступными для людей. В то же время, высокие ставки приведут к снижению спроса и охлаждению темпов роста цен. Но все-таки рынок сходится в одном: коррекция если и произойдет, то минимальная, глобального снижения цен на первичке ждать не стоит.
Владимир Жоков, эксперт по недвижимости: "Льготную ипотеку никто не собирается закрывать, семейную ипотеку вообще планируют сделать бессрочной. Так что нет предпосылок, чтобы застройщики пересматривали свои цены вниз. У них очень дешевые деньги есть, дешевые кредиты, чтобы продавать эту недвижимость, и я не вижу потенциала по снижению для первички".
Льготную ипотеку не собираются убирать прямо сейчас, но хотят сделать адресной и прощупывают почву. Условия получения льготной ипотеки уже ужесточились. Первоначальный взнос вырос с 20 до 30%, а максимальный размер кредита на новостройки сократили с 12 млн до 6 миллионов в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В остальных субъектах сумма не изменилась. Все это должно охладить потребительский спрос, но эксперты считают, что даже с новыми условиями льготные программы будут востребованы. А значит, и удешевления жилья в условиях высокой ставки не будет.
Поэтому, если вы хотите взять первичку для проживания, не надо дожидаться “лучших” условий. Их может не быть, а вот что станет хуже — вполне вероятно. Покупайте, как только найдете подходящее предложение.
Если вы рассматриваете покупку жилья, как инвестицию — подбирайте действительно хорошие варианты, которые в будущем могут отбить ваши затраты.
Средняя стоимость вторички выросла, по разным подсчетам, на 7-12% за год в крупных городах. Большой скачок цен произошел летом, на фоне резкого ослабления курса рубля. Осенью аналитики ожидали падения спроса, которое могло бы скорректировать стоимость, но этого не произошло.
ЦБ повысил ставку, но и это не охладило рынок. Кто-то успел взять ипотеку до повышения процентной ставки, кто-то берет в надежде в будущем рефинансировать свой кредит. А раз есть спрос — зачем сейчас скидывать цену?
Эксперты ждут, что эта ситуация изменится в первом полугодии 2024 года.
Владимир Жоков, эксперт по недвижимости: "Если мы говорим про вторичку – нужно брать первое полугодие 2024 года. Нужно посмотреть, какие результаты будут, какое будет снижение по вторичному рынку, и если вы молодая девушка или молодой мужчина – скорее всего вам потребуется нормальная планировка. Нормальная, я имею в виду – евро-2, где большая кухня, или евро-3.
Евро-3 рассмотреть для семьи – да. Если вам нужна своя и студия, то лучше искать ее в переуступке, либо на вторичном рынке, потому что там высокая ипотечная ставка, а значит, у вас будет дисконт в 2024 году. И я бы не откладывал это в совсем долгий ящик, типа до 2027 года. Если у вас серьезная проблема, вам нужно изменить статус жилья, то уже 2024 год для вас является таким хорошим маркером, чтобы это сделать".
Цены на вторичку могут снизиться уже в начале 2024 года, это и будет лучшим моментом для покупки. Но прежде всего для тех, кто готов платить наличными. Более того, продавцы готовы идти на уступки таким покупателям. Ипотека же по текущим ставкам — невыгодное приобретение. Если только, как мы сказали выше, не брать ее в надежде на рефинансирование.
А тем, кто уже купил жилье или точно купит его в следующем году, важно учитывать не только ценники на недвижимость, но и стоимость ремонта и обустройства квартиры.
Ремонт
Цены на ремонт растут весь 2023 год и в 2024 это продолжится.
В холдинге Setl Group ждут роста стоимости стройматериалов и техники. Представители мебельных компаний сообщают, что себестоимость мебели увеличится более чем на 15%.
Поэтому обои, диваны, кухонные гарнитуры нужно покупать, как можно скорее. Чтобы немного сэкономить на ремонтных работах, вы можете уже сейчас заключить договор с ремонтниками и тем самым зафиксировать цены.
Так покупать недвижимость или нет?
Если вы планируете купить квартиру в новостройке для проживания — покупайте, потому что дешевле не станет. Коррекция цен, конечно, возможна, но она будет незначительной. Если первичка для вас — это, прежде всего, инвестиция, то ищите по-настоящему хорошее предложение на рынке, которое отобъет ваши затраты в будущем.
Если вы берете вторичку, лучшим моментом для этого, по прогнозам, станет первое полугодие 2024 года. Из-за роста ипотечных ставок интерес к вторичке охладится, и цены стабилизируются.
Учитывая все, что мы говорили выше, уже привычная всем ипотека в 2024 году перестала быть привлекательной: слишком высокий процент. Поэтому россиянам остается либо покупать жилье за наличные, либо искать специальные предложения от застройщиков, либо использовать программы льготного кредитования. Например, есть программа семейной ипотеки, при которой все еще доступны 12 млн под 6% годовых с первоначалкой 20%.
А ещё некоторые эксперты прогнозируют, что застройщики предложат скидки и акции на покупку жилья из-за снижения количества покупателей. Такие опции обычно появляются зимой или летом. Кроме того, ставку ЦБ скорее всего понизят в следующем году.
Но точно предсказать эти действия невозможно, поэтому не советуем сильно на них рассчитывать.
