За сколько дней вы сможете продать квартиру?

По данным Домклик, в среднем по России однушки на вторичном рынке продаются за 56 дней, двушки — 69, трешки — 87. 

При этом почти четверть (24%) сделок в июле прошли в течение 14 дней после публикации объявления.

Лидеры по скорости продажи однушки:

• Ростовская область — 42 дня;
• Волгоградская и Воронежская области — по 45 дней;
• Красноярский край — 49 дней.

Антилидеры: Петербург и Мособласть (за 73 дня).

Продавцы часто идут на уступки, если за месяц продать жилье не удалось.

• дисконт в 7-8% — выставлялась > 5 мес. Таких случаев в июле было немного — 12% от всех сделок;
• дисконт 5-7% — 4-5 мес. Продали за 2-3 мес. — скидка в 2-4% (41% сделок);
• нулевой дисконт. При продаже за 1 мес. собственники скидками не балуют (таких 47% сделок).

Как попасть в эти 47% и продать жилье быстро?

1. Публикуйте объявления на всех площадках.

Не ограничивайтесь только Авито. Циан, Яндекс.Недвижимость, Домклик и пр. — в вашем распоряжении.

2. Качественные дневные фото. Перед съемкой нужно убрать из кадра личные вещи. Старую мебель тоже лучше перевезти/выбросить.

И не забудьте прикрепить фото планировки и самого дома.

3. Вспомните правила аренды. Тут аналогично:

а) хоустейджинг вместо капремонта (конечно, не забыть об уборке);

б) информативные объявления: больше конкретики и меньше занудства.

Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!

Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!

Оцените материал: