ГАРАНТИЯ АРЕНДЫ

(security of tenure) Право некоторых арендаторов, арендующих или берущих в лизинг дома, квартиры или используемую в бизнесе недвижимость, оставаться арендаторами до тех пор, пока они будут выплачивать оговоренную арендную плату и выполнять любые другие условия арендного договора. Очевидно, что гарантия аренды весьма выгодна для фактических арендаторов, так как она защищает их от расходов на переезды, а также от опасности, что они не смогут найти что-либо подходящее для новой аренды. Гарантия аренды может, однако, сделать инвестиции в собственность не очень привлекательными, а у владельцев существующей собственности – отбить охоту сдавать ее внаем, что невыгодно тем, кто в данное время не является арендатором, но в будущем собирается арендовать жилье или используемую в бизнесе недвижимость.