СОБСТВЕННОСТЬ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ

актив, приобретенный для извлечения доходов или прибыли.

собственность, приносящая доход и выступающая в качестве досрочной инвестиции.

собственность (недвижимость), которая используется для извлечения дохода в виде арендной платы, дохода от перепродажи и т.д.

совокупность активов или прав на них, приобретенных в целях извлечения доходов (ценные бумаги, недвижимость, другие инвестиционные инструменты).

Инвестиции в землю и здания, которые, в основном, не используются для осуществления в них операций инвестирующей компанией или другой компанией той же группы, что и инвестирующая компания.

собственность, приносящая доход и выступающая в качестве досрочной инвестиции. Совокупная рыночная стоимость таких активов может быть больше (или, наоборот, меньше), чем сумма стоимости отдельных компонентов.

собственность приносящая доход, выступающая в качестве досрочной инвестиции Совокупная, "портфельная" рыночная стоимость таких активов может быть больше (или, наоборот, меньше), чем сумма рыночных стоимостных отдельных компонентов.

Объекты недвижимости, предназначенные для сдачи в аренду и/или для получения дохода от роста цен на них с течением времени.

Физически это может быть такое же здание, как и объект, классифицируемый как основное средство. Но если здание – основное средство используется для административных целей, то здание – инвестиционная собственность отличается намерением его использования для сдачи в аренду или роста в цене.

Такое тонкое различие в намерениях обусловливает и различие в учете: инвестиционная собственность не подвергается износу, как обычное основное средство, а регулярно переоценивается до справедливой стоимости. Изменения в справедливой стоимости (как положительные, так и отрицательные) падают в отчет о прибылях и убытках.

Такой метод учета инвестиционной собственности повышает релевантность информации о ней для пользователя: если объект удерживается для возможной будущей перепродажи, то пользователю важнее увидеть справедливую стоимость, чем балансовую стоимость за вычетом накопленного износа.