ЗЕМЕЛЬНЫЕ БАНКИ

См. Банк земельный

банки, выдающие долгосрочные ссуды в основном под залог земли.

ипотечный банк, выдающий долгосрочные ссуды в основном под залог земли.

Земельный банк - банк, выдающий долгосрочные ссуды, в основном, под залог земли.

real estate bank)- банк, осуществляющий ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ, т.е. ссужающий деньги под залог недвижимости ее собственнику, предварительно осуществляя оценку недвижимости для определения залоговой цены недвижимости.

(land bank) 1. Земельные площади в собственности лица или организации, предполагающих освоить их для строительства, промышленного использования, добычи полезных ископаемых и т.д., то есть ожидающие освоения. 2. См.: сельскохозяйственный банк (Agricultural Bank).

одна из разновидностей предприятий, торгующих ссудным капиталом. Функциями Б. з. являются долгосрочное и краткосрочное кредитование аграрного сектора, приобретение земли в собственность, ипотечный кредит, распространение и покупка акций, паевых взносов в аграрных кооперативах и т. д.

LAND BANKS

В настоящее время действуют преимущественно ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ БАНКИ, предоставляющие через свои ассоциации долгосрочный кредит под залог фермВ банковской деятельности в колониальный период амер. истории осуществлялись различные эксперименты с так называемыми З.б. Первый из них был создан под названием Фонд в 1681 г. в Бостоне, Новая Англия. В 1714 г. была основана банковская структура, получившая название `Проект создания кредитного земельного банка в Бостоне` (Новая Англия). Вслед за этим появились Банк Нового Лондона в 1732 г. и Земельный банк в Массачусетсе в 1740 г. Каждый из этих банков базировался на принципе, что земля может стать основой для кредита и получения средств, поскольку она является конечным залогом и, стало быть, имеет выкупную стоимость, и что бумажные векселя могут быть обеспечены землей, а не золотом или серебром, к-рых постоянно недоставало. Напр., ценные бумаги, выпущенные З.б. в 1740 г. и обеспечивавшиеся недвижимой собственностью, могли погашаться товарами. Эта система была ликвидирована после того, как английский парламент в 1741 г. внес поправку в Закон 1720 г., предусматривавшую необходимость утверждения новых компаний парламентом.