InvestFuture
  1. Главная
  2. Вопросы/Ответы

Вопросы/Ответы

Спасибо за психотерапию! Кира, что будет с ценами на недвижимость? Некоторые люди сейчас в процессе оформления ипотеки

15 марта 2022, 13:02

Цены на недвижимость, как и фондовый рынок, сейчас подвержены эмоциям. На панике продавцы могут поднимать цены или вообще отказываться от сделки. Стоимость ипотеки продолжает увеличитваться. С поднятием ставок она стане еще дороже. Долгосрочные прогнозы в условиях паники дать сложно. Подробнее о ситуации в мире в обучающей статье Кризис, рецессия, стагнация, дефолт: где мы сейчас, мировая экономика 2022 А об инвистициях в недвижимость в статье Виды инвестиций в недвижимость 

Читать ответ

А вот вопрос, получается, если взять определённую облигацию, через год для меня процентная ставка не изменится по ней, А у человека, который её не брал, через тот же год может быть совершенно другой процент? Или я что-то не так понял?

15 марта 2022, 13:00

Да, доходность может быть другая - в зависимости от того, когда бумага была приобретена. Доходность зависит не только от купон облигации, но и от цены облигации Подробнее об инвистициях в облигации в статье Как купить облигации и спрогнозировать доходность? 

Читать ответ

Стоит ли сейчас покупать подешевевшие еврооблигации ВЭБа?

15 марта 2022, 12:59

Мы не даем инвестиционных рекомендаций. Более того, ВЭБ попал под серьезные санкции, поэтому, даже если бы мы и давали инвестиционные рекомендации, то вряд ли решились советовать еврооблигации ВЭБа в такой непростой ситуации. Санкции почти наверняка не позволят банку занимать деньги в долларах, евро, фунтах, йенах, что приведет не только к отсутсвию новых выпусков еврооблигаций, но и к невозможности рефинансировать старые валютные долги. В другой стороны, возможен и позитивный сценарий - да, банк больше не будет выпускать новых еврооблигаций, но проблем с погашением старых еврооблигаций у него не возникнет. Здесь уже, понимая все риски, принимайте решение самостоятельно. Подробнее о ситуации в мире в обучающей статье Кризис, рецессия, стагнация, дефолт: где мы сейчас, мировая экономика 2022

Читать ответ

На ИИС типа Б выплачиваемые купоны разве освобождается от удержания 13% НДФЛ?

15 марта 2022, 12:59

Да. Освобождаются.Правда, многое зависит от политики конкретного брокера. Например, один брокер может снимать с ваших купоном НДФЛ, а уже потом возвращать суммы при заявлении об использовании вычета типа Б. Другие брокеры, напротив, могут не снимать с ваших купонов налога. Подробнее узнать об индивидуальных инвестиционных счетах можете узнать в обучающих статьях Что такое индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)? и Вся, правда про ИИС и налоговые льготы! Инвестиции и пассивный доход

Читать ответ

что будет с валютным счетом у брокера сбербанка в случае санкций на сбер?

15 марта 2022, 12:57

Как показала практика, даже в условиях более жестких санкций (на примере ВТБ), валютные счета для клиентов не пострадали. Санкции коснулись активов самого банка, клиентов брокерского сервиса, а также возможности оплаты картами банка заграницей Подробнее об инвистициях в облигации в статье Как купить облигации и спрогнозировать доходность? 

Читать ответ

Подскажите, а есть ли смысл покупать облигации на ИИС типа Б? Вроде бы, нет?.. То есть, проще покупать их на обычном брокерском счете... Или в рамках ИИС типа Б можно получать купоны на брокерский счет (а не на карту) и не платить с них НДФЛ? Потому что

15 марта 2022, 12:57

Смысл есть - освобождение от налога. По купонному доходу, переведенному на ИИС, а также по доходу от разницы цены покупки и продажи облигаций, НДФЛ не удерживается. По купонному доходу, выплаченному на банковский счет, налог удерживают. Но и его можно вернуть - правда, это не так просто. Конкретные детали лучше уточнить у брокера

Читать ответ

Может не совсем в тему,но все же. Не сильно финансово грамотный, поэтому такой вопрос наверное и возник) А что если я не хочу рисковать,покупая различные акции,что если я просто хочу получать стабильный доход выше инфляции без рисков. Ну и сообственно сам

15 марта 2022, 12:54

Такая стратегия имеет право на жизнь. С учетом льгот по ИИС действительно можно получить доходность выше депозита. Однако нужно помнить о двух вещах. Во-первых доходность выше депозита еще не означает, что она сможет пепекрыть реальную инфляцию. А во-вторых, облигации имеют свойство падать в цене в случае роста ключевой ставки (как это сейчас происходит), поэтому не всегда получится вытащить деньги из облигаций без убытка.

Читать ответ

Такой вопрос , а такой отскок может быть благодаря ЦБ? Вроде как набиулина говорила о готовности ЦБ урегулировать панику на фондовом рынке , да и объем за вчерашний день был рекордным , около 660млр.руб , а весь февраль был от 230 до 330млр.руб

15 марта 2022, 12:47

ЦБ сейчас помогает не допустить более сильного падения рубля. К отскоку на рынке акций они вряд-ли имеют отношение

Читать ответ