Инвестиции в коммерческую недвижимость России за первые девять месяцев 2019 г. составили около 1,8 млрд евро, что вдвое превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе Cushman & Wakefield.
"По итогу трех кварталов 2019 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 1,895 млрд евро. Это почти в два раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда объем инвестиций составил всего 982,5 млн евро", - сообщается в пресс-релизе.
Текущий показатель еще далек от результатов 2017 г., когда объем инвестиций за первые девять месяцев достиг 2,658 млрд евро.
"Несмотря на то, что по сравнению с прошлым годом объем инвестиций увеличился на 50%, пока что российский рынок лишь накапливает инвестиционный потенциал. Москва сегодня, пожалуй, один из самых недоинвестированных городов мира, если принять во внимание размер, развитость инфраструктуры и "технологичность" московской агломерации", - отметил руководитель департамента исследований и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield Денис Соколов.
Инвестиционный рынок России достиг низшей отметки в 2018 г. В настоящее время инвесторы и девелоперы уже смогли адаптироваться к новым экономическим реалиям.
По прогнозам аналитиков, в 2020 г. ожидается небольшой рост объема инвестиций в российскую недвижимость до 3 млрд евро, сообщил "Интерфакс".
Как сообщали "Вести. Экономика", Россия отстает от Европы по инвестициям в недвижимость. Россия в 2018 г. привлекла $2 млрд в рынок недвижимости - это всего 0,8% от общего европейского объема, заявил управляющий директор UFG Wealth Management Михаил Девятов.
Самый большой объем инвестиций привлекла Германия - $66 млрд, или 25%. На втором месте Великобритания - $62 млрд, или 23%, Франция - $26 млрд, или 10%, Нидерланды - $17 млрд, или 7%.
Россия делит низкие позиции по привлечению иностранных инвестиций в недвижимость с Ирландией, где этот показатель составил $4 млрд и 1% соответственно.
- Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости РФ увеличился на 24%
- Китайцы отказываются покупать недвижимость в США на фоне торговой войны
Европа лидирует по инвестициям в недвижимость из-за отрицательных ставок.
Отрицательные доходности на долговом рынке Европы заставляют инвесторов искать альтернативные источники заработка, и им стал рынок недвижимости, рост цен на котором опережает инфляцию.
Цены на жилье в еврозоне в прошлом году повысились в среднем на 4,6%, что близко к максимальным темпам с докризисных времен. Даже в условиях наблюдаемого в 2019 г. замедления они все равно растут примерно втрое быстрее потребительских цен.
По сравнению с облигациями Европы, где низкие и отрицательные ставки означают, что во многих случаях инвесторы даже не могут опередить инфляцию, рынок недвижимости - мечта для охотников за доходностью.
