Такой информацией поделился ЦБ. Причем всего год назад таких заемщиков было на 14% меньше.
При этом многие из тех, кто все же уложится в срок, все равно будут к этому моменту в достаточно пожилом возрасте. Почти две трети ипотечников полностью исполнят все свои обязательства по займу только после шестидесяти лет.
Многие, когда берут ипотеку, рассчитывают, что погасят ее досрочно. Но, чтобы просто потянуть ипотеку с плановыми выплатами, сейчас нужно довольно прилично зарабатывать. Особенно в столице. Как подсчитали в Национальном бюро кредитных историй, чтобы позволить себе жилищный займ, доход московской семьи должен быть не ниже 224 тысяч рублей в месяц, хотя буквально в начале года эта цифра была на 34 тысячи меньше. В целом по стране этот показатель, конечно же, ниже. Тут рекомендованный семейный доход для получения ипотеки составляет 103 тысячи рублей.
А вот опрошенные компанией Level Group россияне считают иначе. Почти половина уверена: чтобы сейчас позволить себе ипотеку, доход семьи должен быть не ниже 300 тысяч рублей. При этом каждый пятый считает разумным брать такой кредит только при зарплате 500 тысяч, и лишь 30% отметили, что выплачивать ипотеку и при этом комфортно жить можно и при заработке в 150 тысяч.
Это говорит о том, что условия по рыночным программам стали очень жесткими. Оно и понятно: ставка Центробанка сейчас высокая, и банки продолжают поднимать проценты по жилищным займам, видимо, в преддверии октябрьского заседания ЦБ. Например, Сбер в среду повысил ставку по рыночной ипотеке почти до 22% годовых. Для многих это уже неподъемные цифры.
К этому добавляется исчерпание лимитов по льготным программам. Тот же Сбер уже прекратил оформление новых займов по семейной и айти-ипотеке. Зеленый гигант попросту исчерпал все деньги, отведенные под субсидирование, и теперь просто ждет добавки лимитов. То есть, условия на ипотечном рынке после 4 лет льгот и послаблений теперь становятся все жестче и жестче.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
