Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" подсчитали цену квадратного метра квартир в новостройках по областям, краям и республикам страны, а также выявили ее прирост за 2017 г. Средние цифры по регионам рассчитывались исходя из массива объявлений на Mirkvartir.ru, элитный сегмент квартир не учитывался.
Ниже мы расскажем о регионах, где за прошедший год наблюдался самый большой рост стоимости квадратного метра в новостройках.
1. Хакасия (+9,2%)
Регионом с самым высоким уровнем роста цен на новостройки стала Хакасия, где рост достиг 9,2%."Колебания цен на новостройки тесно связаны с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона", — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".
2. Ямало-Ненецкий АО (+8,7%)
В среднем по стране, по данным "МИР КВАРТИР", квадратный метр стоил 47 821 руб., за год его цена снизилась на 1%. В прошлом году эксперты портала отмечали большее падение (–2,3%).
3. Амурская область (+8,5%)
Рост цен на жилье в Амурской области увеличился на 8,5%. Средняя цена за квадратный метр составила 56 847 руб.
Амурская область также оказалась в числе регионов, в которых наблюдался рост уровня жизни в прошлом году, в связи с чем выросли и цены на недвижимость.
4. Чечня (+7,7%)
Отмечается, что в таких местах, как Хакасия, Ямало-Ненецкий АО, Амурская область, Чечня и Мурманская область, Крым, существенно улучшилось качество жизни согласно рейтингу "Качество жизни в российских регионах". Соответственно цены выросли и там.
5. Татарстан (+7,4%)
"Однако, помимо связи с качеством жизни, на первичный рынок недвижимости влияют и другие факторы, например, затоваренность рынка. Например, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция проектов во всех сегментах такова, что застройщикам уже приходится снижать цены. То же, например, касается и Свердловской области", - комментирует Павел Луценко.
6. Мурманская область (+6,8%)
В Мурманской области также вырос уровень жизни. Отмечается, что средняя цена квадратного метра в новостройках мурманской области составила 41366 руб.
7. Крым (+6,7%)
Крым вошел в пятерку регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра. Регионами с самой высокой ценой квадратного метра на первичном рынке России по итогам прошлого года стали Москва с показателем 199 775 руб., Санкт-Петербург (105 363 руб./кв. м), Крым (87 201 руб./кв. м), Московская область (83 220 руб./кв. м) и Приморский край (80 980 руб./кв. м).
8. Белгородская область (+6,5%)
В Белгородской области за прошлый год цены на недвижимость выросли на 6,5%. Средняя цена квадратного метра составила 63359 руб.
9. Удмуртия (+6,1%)
Удмуртия также вошла в десятку регионов с самым высоким уровнем роста цен на недвижимость. За прошедший год цена квадратного метра в новостройках в республике выросла на 6,1%.
Средняя стоимость квадратного метра составила 47001 руб.
10. Ставропольский край (+5,1%)
Замыкает десятку Ставропольский край, где уровень роста цен составил 5,1% в 2017 г. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Ставрополья составила 35455 руб.
