В Минстрое считают, что девелоперам придется пойти на уступки, чтобы спасти ситуацию и удержать продажи. По словам министра строительства Ирека Файзуллина, цены на новостройки уже начали снижаться, потому что целых 60% строящегося жилья еще не продано. В первую очередь, скидки коснутся регионов, где в основном жители покупали квартиры для себя в ипотеку. Правда, судя по данным от ДОМ․рф, квадратный метр пока даже не думает падать в цене. А объем нераспроданного жилья сейчас меньше, чем сообщает Минстрой.
Тем временем представители рынка тоже утверждают, что снижение цен на квартиры в нынешней ситуации — неизбежно. На фоне дорогой рыночной ипотеки и исчерпания лимитов по льготным программам помочь поднять продажи квартир могут только скидки до 25%. Но, по мнению экспертов, вместо переписывания ценников девелоперы просто будут предлагать всевозможные акции и бонусы.
Специалисты Высшей школы экономики тоже прогнозируют скорое снижение стоимости новостроек. Но дисконт может быть не сильно большим: в районе 10-15%. Сильное заметное снижение стоимости якобы может привести к банкротству застройщиков из-за слишком высоких издержек.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
