Успех инвестиций стоит сравнивать с уровнем инфляции: удалось ли ее перекрыть и остаться в плюсе. Официально в 2024 году она составила 8,8%, но, по данным независимых аналитиков, продуктовая корзина выросла на 18%. Чему верить — решайте сами.
1. Недвижимость. Рост цен был не таким сильным, как в 2021-2023 годах. По России 1 м² первички подорожал на 7,8% — до 169,8 тыс. руб. При сдаче квартиры в аренду доходность в среднем составила 6,5%.
Арендодателям удалось выйти в плюс суммарно на 14,3%, перекрыв в 1,6 раза официальную инфляцию. Еще больше удалось заработать тем, кто использовал наши лайфхаки по быстрой окупаемости квартиры. Читайте, если не сделали этого раньше, и зарабатывайте на аренде кратно больше.
2. Вклады. Если открыли депозит на 12 месяцев в рублях в начале года, «заработали» 14,8%. К концу года ставки достигали 24%: те, кто открывал вклад на короткий срок и перекладывал под более высокий процент, смогли добиться доходности в ~17%.
3. Биткоин и золото. Эти активы подорожали сильнее всего. Купившие главную криптовалюту и желтый металл в начале года смогли заработать +129% и +45,2% соответственно. Взрывной рост цен во многом был связан с избранием Трампа президентом США и нестабильностью в мировой политике.
4. Российские акции. Инвесторы на Мосбирже остались в минусе. За год индекс упал на 14%. Удалось заработать лишь редким счастливчикам, которые вложились, например, в акции «Аэрофлота» (+50% с начала 2024).
Итог: недвижимость остается надежной инвестицией. Да, иксы сделать сложно, но получать хорошую доходность, не теряя нервные клетки, более чем реально.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
