ставка процента при капитализации.ставка процента, используемая при капитализации. отношение рыночной стоимости объекта недвижимости к чистому доходу от ее функционирования. любой делитель, используемый для пересчета доходов предприятия в его стоимость. Как правило, выражается в процентах. Процентная ставка, используемая для приведения многочисленных будущих платежей к единой текущей оценке или базе (present value). коэффициент, на который надо умножить чистую прибыль фирмы для получения биржевой стоимости акций фирмы. Этот коэффициент равен отношению курса акций к дивиденду, получаемому по этой акции. Норма капитализации - коэффициент, на который умножается чистая прибыль предприятия для получения биржевой стоимости акций фирмы. Норма капитализации = отношение курса акций к дивиденду, получаемому по этой акции.
