Санкт-Петербург обошел Москву на 71 позицию по темпам роста цен на жилье. Об этом говорится в мировом индексе Global Residential Cities Index (GRCI), подготовленном консалтинговой компанией Knight Frank.
Согласно индексу, Москва оказалась в середине рейтинга (на 77-м месте) с годовым приростом цен в 3,2%. Петербург занял шестое место с годовой динамикой в 14,6%.
Ниже мы расскажем о 10 городах мира с самыми высокими темпами роста цен на жилье.
1. Сиань, Китай
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 25.1%Сиань — город субпровинциального значения в провинции Шэньси (КНР), место пребывания правительства провинции. Сиань известен как образовательный центр Китая. По количеству вузов он является третьим в стране после Пекина и Шанхая.
Сиань — один из самых знаменательных исторических и культурных центров Китая. С 1990 года, в соответствии с планом экономического развития Китая для центральных и северных регионов страны, Сиань преобразовался в важный центр культуры, образования и промышленности.
2. Будапешт, Венгрия
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 24.2%Будапешт - крупнейший город страны и десятый по величине в Европейском союзе населением около 1,75 млн жителей, по данным на 2019 год.
Будапешт является единственной столицей европейского государства — курортом благодаря многочисленным горячим минеральным источникам.
3. Хайдарабад, Индия
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 18.3%Хайдарабад — один из важнейших центров индийской промышленности и торговли. Развиты лёгкая (текстильная и кожевенная), пищевая, стекольная, бумажная, табачная и фармацевтическая промышленность, машиностроение (главным образом, железнодорожное, а также станкостроение и производство тяжёлого электрооборудования).
Хайдарабад является центром компьютерной индустрии и он соперничает с Бангалором за звание столицы высоких технологий. Хайдарабад также является одним из центров научно-исследовательских и конструкторских организаций оборонно-промышленного комплекса Индии.
4. Ахмедабад, Индия
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 15.3%Ахмадабад — город на западе Индии, самый большой город штата Гуджарат, один из пяти крупнейших в Индии с населением в 5,8 миллионов жителей, образующий седьмую по величине городскую агломерацию с населением 6,3 миллиона человек.
С созданием штата Гуджарат, Ахмедабад преобразился из города лачуг и палаток в научно-образовательный, коммерческий и культурный центр штата с возвышающимися небоскрёбами и торговыми центрами.
5. Ухань, Китай
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 14.6%Город испытывает строительный бум. Самым высоким зданием является 68-этажный небоскрёб Minsheng Bank Building, строится 125-этажный небоскрёб «Ухань-Гринлэнд-Сентер», который будет одним из пяти самых высоких в Китае.
6. Санкт-Петербург, Россия
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 14.6%Санкт-Петербург — важный экономический, научный и культурный центр России, крупный транспортный узел.
Численность населения: 5 383 890 человек. Санкт-Петербург — второй по численности населения город России и четвёртый город Европы; а также второй в Европе (после Стамбула) по численности населения город, не являющийся столицей государства.
Кроме того, Санкт-Петербург является самым северным городом-миллионером в мире. Санкт-Петербург — один из важнейших экономических центров Российской Федерации.
7. Порту, Португалия
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 13.6%Порту — второй по величине (после Лиссабона) город в Португалии, центр одноимённого округа и муниципалитета.
Порту вместе с Лиссабоном входит в Список глобальных городов, считаясь важным элементом мировой экономической системы.
Порту — наиболее развитый в промышленном отношении город Португалии.
8. Чунцин, Китай
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 12.1%Чунцин — город центрального подчинения в центральной части Китая, крупнейший по площади из четырёх китайских административных единиц этой категории.
Чунцин — один из крупнейших коммерческих центров Китая. Ведущее место в экономике города занимает промышленность.
Опорными отраслями промышленности являются: химическая, машиностроительная и металлургическая. Чунцин вместе с городами Шанхай, Чанчунь и Шиянь является крупнейшей базой по производству автомобилей Китая.
В городе 5 заводов по выпуску комплектованных автомобилей и более 400 заводов по производству автомобильных деталей.
9. Загреб, Хорватия
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 11.4%Загреб— столица и крупнейший город Хорватии. Загреб — крупнейший город Хорватии и единственный, чьё население (с учётом пригородов) превышает 1 млн жителей, что составляет более 20 % населения страны.
В городской агломерации проживают 1 088 841 человек. Важнейшими отраслями экономики в Загребе являются: производство электроприборов, химическая, фармацевтическая и текстильная промышленность, а также различные предприятия пищевой промышленности.
Загреб является международным торговым и бизнес-центром на оживленном перекрестке между Центральной и Восточной Европой.
10. Афины, Греция
Прирост стоимости жилья за 12 месяцев: 11.2%Афины — столица Греции. Располагается в исторической области Аттика и является экономическим, культурным и административным центром страны.
По официальным данным, население общины Афин составляет 664 046 человек, городской агломерации — 3 090 508 человек, метрополитенского района Афин — 3 753 783 человека.
Однако фактическое количество жителей Афин значительно превышает эту цифру, поскольку сюда съезжаются тысячи студентов и рабочих из других городов Греции, несколько сотен тысяч составляют репатрианты из стран Восточной Европы и иммигранты с Албании, Пакистана, которые не имеют возможности зарегистрироваться по месту постоянного проживания.
Учитывая эту неопределенность относительно численности населения, разные источники ссылаются на цифру около 5 млн человек, проживающих в Афинах.
