Соответствующий регулятор заявил, что новый план Обамы позволит им сохранить $1,7 млрд.
Глава Федерального агентства по жилищному финансированию Эдвард ДеМарко заявил, что эта помощь должна покрыть убытки компаний от прощения заемщиков, «ушедших под воду». Так называют тех, для кого выплата по долгам станет дороже цены приобретения.
С другой стороны, ДеМарко отметил одну проблему. Эта программа может вдохновить граждан объявлять дефолт по своим ипотекам. Это подбросит цены. Кроме того, регулятор не справится с бурным ростом невыплат.
ДеМарко признается, это не есть новая госинициатива, которая «спасет рынок». Согласно плану помощь будет оказана 1 млн американцев. Это лишь малая часть «подводников» - всего их 11 млн. Напомним, во время кризиса Fannie Mae и Freddie Mac получили от американского правительства свыше $150 млрд. Две эти компании были обвинены в излишнем накоплении долгов. При этом сейчас доля ипотечных кредитов, выданных этими компаниями, выросла до 60% всего американского рынка.
