InvestFuture

В каком банке США проще взять ипотеку?

Прочитали: 47

В США вероятность того, будет ли одобрена ипотека, колеблется в широком диапазоне, в зависимости от банка.

Вероятность отказа в десятке крупнейших банков США варьируется от 11% до 34%, свидетельствуют данные, опубликованные Федеральным советом по надзору за финансовыми учреждениями (Federal Financial Institutions Examination Council).

Например, SunTrust из общего объема заявлений (34 749 заявок) отказал лишь небольшому количеству клиентов в получении ипотеки (3 831 заявка). В то же время JP Morgan Chase отказывал каждому третьему клиенту: из общего количества заявок в 80036 26894 были отклонены.

Банк Общее количество заявок в 2012 г., шт. Доля отказов, % Количество отклоненных заявок, шт.
Wells Fargo 399 911 21,2 84 687
JPMorgan Chase 80 036 33,6 26 894
Bank of America 76 355 25,6 19 547
U.S. Bank 52 425 17,2 9 014
Branch Banking and Trust Co. 43 840 15,6 6 855
Flagstar Bank 52 030 13,2 6 853
Citibank 44 945 14,3 6 442
Quicken Loans 25 038 17,3 4 331
SunTrust Mortgage 34 749 11,0 3 831
PHH Mortgage 17 034 11,5 1 967

Даже несмотря на то, что большинство банков продают ипотечные кредиты государственным специализированным агентствам (Fannie Mae и Freddie Mac), они предпочитают выставлять более жесткие требования по сравнению с рекомендованными регуляторами.

Более того, те, кому отказали в ипотеке в одном банке, могут получить ее у банка-конкурента, если же, конечно, они не откажутся от этой идеи.

"Это кардинально меняет ситуацию, все зависит от того, к кому вы обращаетесь", - заявил глава компании SMR Research Стю Фельдштейн.

Источник: Вести Экономика

Оцените материал:
InvestFuture logo
В каком банке США проще

Поделитесь с друзьями: