Совладелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился о покупке всего "Мортона", одного из крупнейших застройщиков Московской области, сообщили "Коммерсантъ" и "Ведомости".
Его основатель Александр Ручьев решил продать все девелоперские активы и сосредоточиться на производстве высокотехнологичных материалов.
Цена сделки не раскрывается, но стоимость "Мортона" оценивается экспертами в 165 млрд руб.
Основатель девелоперской группы "Мортон" Александр Ручьев продал свою долю в бизнесе совладельцу строительной группы ПИК Сергею Гордееву. Об этом "Коммерсанту" рассказал сам покупатель и подтвердил Александр Ручьев.
Он был основным совладельцем "Мортона", миноритарный пакет принадлежал его партнерам, имена которых Ручьев до сих пор не называет. "Они тоже продали свои доли Сергею (Гордееву – прим. ред.)", - уточнил он. Консультантом сделки выступал "Созвездие Капитал". "Мортон" создан в 1994 г., когда Александр Ручьев еще был студентом Московского физико-технического университета.
Сергей Гордеев получил полный контроль практически над всеми активами "Мортона", включая существующие объекты коммерческой недвижимости (200 тыс. кв. м), реализуемые и перспективные девелоперские проекты в Москве и Подмосковье (строительство 5,3 млн кв. м жилья в перспективе пяти-семи лет), земельный банк, достигающий 1 тыс. га, а также завод по производству панелей "ДСК "Град".
По собственным данным, "Мортон" за январь-сентябрь 2016 г. ввел 434 тыс. кв. м, выручка составила 45,29 млрд руб. По прогнозам по итогам 2016 г. выручка группы превысит 71 млрд руб., что на 20% больше, чем в 2015 г.
Выручка группы ПИК по итогам первого полугодия составила 18,9 млрд руб., что на 14,2% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (МСФО). Чистая прибыль девелопера упала до 1,7 млрд руб. с 4,08 млрд руб. годом ранее, сообщается в пресс-релизе группы.
Доходы от продажи жилья составили 15,7 млрд руб. (падение - 15,5%). "Мое намерение (купить "Мортон" – прим. ред.) совпало с желанием Александра сосредоточиться на других направлениях бизнеса",— поясняет Сергей Гордеев.
Ручьев сообщил, что теперь займется развитием построенного им технопарка "Физтех", реализацией проектов по производству высокотехнологических материалов на экспорт, а также ранее анонсированных зарубежных проектов в сфере ЖКХ (во Вьетнаме, Монголии, Египте). Основатель "Мортона" утверждает, что вышел из бизнеса, так как в девелопменте для него "не осталось новых вызовов".
