Где в России ипотеку платить легче всего?

Соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты в России составляет 44%. Рассчитывалось оно по фактическим кредитам (в каждом регионе) за последние 3 месяца к средней чистой зарплате за 12 месяцев: с сентября 2022 по август 2023 года.

Составители рейтинга говорят, что в 2022 году в среднем на ипотечный платеж приходилось 50% от средней зарплаты. То есть, фактически, за год мы стали больше зарабатывать, ситуация улучшилась.

Логично, что минимальное соотношение ежемесячного платежа и заработка характерно для северных районов. Лидеры:

• Магаданская область — 25,5%;
• Чукотский АО — 26,2%;
• ЯНАО — 26,6%.

Да, доходы тут высокие, а цены низкие. Но и нового жилья то особо нет, как и инфраструктуры, всем нам столь необходимой.

Максимальное соотношение:

• Калмыкия — 92,7% (как они выживают?);
• Северная Осетия — 81,1%;
• Карачаево-Черкесия — 73,4%.

Столица в этом рейтинге заняла 24-ое место: ипотечный платеж составляет почти 44% от средней московской зарплаты. В Питере, кстати, ситуация лучше: 19-ое место с результатом 43,6%.

Осталось дождаться эффекта от арктической и дальневосточной ипотеки, когда всероссийские льготные программы отменят, и они "вдвоём" будут разгонять цены в тех регионах.

Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта! 

Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!