Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев не видит рисков появления "пузыря" на ипотечном рынке России: спрос на такие кредиты вырос из-за снижения ставок и комфортных цен на недвижимость.
"Я не вижу таких рисков пока совершенно. Я считаю, что это не пузырь. Ситуация вполне объективна, связанная со значительным снижением ставок" , - отметил чиновник.
"Это беспрецедентная ситуация для нашего рынка. Я считаю, что люди которые этим пользуются, они правы, и правильно поступают, что берут сейчас ипотеку", - заявил Моисеев.
Как сообщали "Вести. Экономика", в начале ноября ЦБ первым заявил, что нет рисков "пузыря" в буме кредитования.
Средний размер нового ипотечного кредита к октябрю вырос с 1,7 млн до 1,8 млн руб.
По прогнозам АИЖК, объем выдачи ипотеки в 2017 г. обновит рекорд 2014 г. в 1,77 трлн руб. и может достичь 2 трлн.
К октябрю, по оценке АИЖК, уровень ипотечных ставок у ведущих кредиторов снизился до 9-9,5% – минимального значения за всю историю развития рынка.
Доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле возросла с 28% в начале 2014 г. до 42% в середине 2017 г., подсчитали в ЦБ.
Одновременно ЦБ представил проект изменений риск-параметров для банков по ипотечным кредитам: первоначальный взнос должен составлять 20%. Ипотечные кредиты с первоначальным взносом менее 20% цены жилья должны отражаться на балансе банка с коэффициентом риска 150%, менее 10% цены жилья - с коэффициентом 200%.
