.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
В том числе:
- 46 млрд — на семейную ипотеку;
- 41 млрд — на льготную;
- 8 млрд — на дальневосточную.
При этом прежние лимиты израсходованы так (на 2 ноября):
- 101% — семейная;
- 98,9% — льготная;
- 29,7% — дальневосточная;
- 61,4% — IT.
Такие объемы привели к двукратному росту цены жилого метра и дисбалансу цен на первичном и вторичном рынках.
При этом сейчас ситуация патовая: резкая отмена льготных программ приведет к обвалу первички, но чем дольше продолжается субсидирование, тем больше надувается "пузырь".
Интересно, что ещё и появляются первые звоночки о распространении адресных льгот на вторичку. Например, Минтруд и Минстрой прорабатывают возможность включения в льготную ипотечную программу механизмов для приобретения вторичного жилья в небольших населенных пунктах с целью поддержки семей.
По словам министра труда и социальной защиты Антона Котякова, в городах с населением до 250 тысяч человек есть потребность распространения этого механизма и на вторичку, поскольку строительство нового жилья там происходит в малых объемах.
Логично, но сейчас любая льгота — это дорого для государства, потому что надо возмещать недополученные деньги банкам, и неэффективно — цены растут как на дрожжах при любой возможности. Но в малых городах такого, может, и не будет.
Хотите купить «однушку», чтобы обеспечить доход на всю жизнь? А может, масштабировать выручку от сдачи квартир в аренду за счет ипотеки? Или научиться видеть насквозь лжериелторов и их «темные схемы»? Приходите на канал Деньги из бетона. Все самое лучшее о рынке недвижимости давно собрано здесь.
.png)
