Спрос на загородную недвижимость в России растет рекордными темпами. К началу весны 2024 он увеличился на 68% по сравнению с прошлым годом. Есть несколько факторов, которые подогревают интерес в этом секторе. Один из ключевых — льготные ипотечные программы как на покупку готовых домов, так и на строительство. Кроме того, растет спрос частных инвесторов на земельные участки для перепродажи, а также на строительство домов с будущей реализацией.
В этом выпуске от InvestFuture расскажем, что такое инвестирование в загородную недвижимость, сколько на этом можно заработать и как можно выйти на пассивный доход? Как наиболее выгодно использовать ипотечные программы? На какую доходность и когда можно рассчитывать?
Для этого видео Кира Юхтенко отправилась в Ленинградскую область. Там она пообщалась с владельцем строительной компании Karkas Rielt Павлом Алещенковым. Недвижимостью он занимается уже более 8 лет, реализовал около 300 инвестиционных сделок, построил более 50 загородных домов и является аккредитованным застройщиком. На конкретных примерах и опыте Павла мы разберем, как с помощью льготной ипотеки можно получить от загородного объекта от 37% до 150% годовых.
Кроме того, мы посмотрим на каркасные дома в инвестиционном поселке Заречный под Петербургом, в буквальном смысле полетаем над поселком Панорамный и своими глазами оценим перспективы от вложения средств в загородную недвижимость.
