Пенсионный фонд «Благосостояние» станет основным инвестором первого закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости, созданного ГК ПИК для управления коммерческой недвижимостью, говорится в сообщении партнеров. Фонд будет сотрудничать с компанией «ПИК ритейл», созданной прошлой осенью для управления активами в сфере street-retail.
В течении трех лет ПИК планирует передать в ЗПИФы более 200 000 кв. м нежилых помещений, сообщала ранее группа. До этого момента стратегия компании заключалась в продаже этих помещений на рынке. В прошлом году ФСФР уже зарегистрировала пять ЗПИФов, куда планируется передать 45 000 кв. м коммерческих площадей в Московском регионе. Туда вошла недвижимость в «Английском квартале», на Ярославском шоссе, вл 122-124, проспекте Мира, вл 165-169, жилых комплексах «Аннинский», «Чертановский» (в Москве), «Юбилейный», «Левобережный», «Новокуркино», «Ярославский» (в Московской области)
На первом этапе «Благосостояние» планирует инвестировать в ЗПИФ ПИК более 310 млн руб., при этом стоимость всего портфеля проектов «ПИК ритейл» составляет 2 млрд руб. Ранее источники «Ведомостей» рассказывали, что пенсионный фонд может вложить в ЗПИФы до 1 млрд руб.
Группа ПИК — один из крупнейших российских строительных холдингов. Ее портфель проектов — 6,9 млн кв. м стоимостью $2,7 млрд (оценка CBRE). Основной акционер компании — «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова (38,3%).
«Благосостояние» — один из крупнейших некоммерческих пенсионных фондов. Его учредителями являются Транскредитбанк, ТД «РЖД», Российский профсоюз железнодорожников, НП «Неправительственная организация содействия развитию фондового рынка». Пенсионные резервы — 156,8 млрд руб., пенсионные накопления — 58,9 млрд руб.
