За год сумма выросла на 8,25%. Общий объем кредитов увеличился на 65%.
На 1 сентября объем просроченной задолженности по ипотеке в России достиг 63,7 млрд руб. В процентном соотношении рост составил 8,5%.
При этом портфель кредитов растет гораздо быстрее проблемной задолженности. По данным ЦБ, за год объем выданных займов вырос на 65%. С января по сентябрь 2018 г. банки выдали 914,5 тыс. займов на сумму 1,8 трлн руб. В августе был поставлен рекорд по числу оформленных ипотечных кредитов: за месяц было выдано 126,6 тыс.
По данным Центробанка, средняя сумма одного займа составляет чуть больше 2 млн руб. За год показатель увеличился на 8%. При этом 40% новых кредитов - ипотека с маленьким первым взносом, составляющим около 20%. Такие займы чреваты ростом просроченной задолженности, однако, как отмечают эксперты, опрошенные "Известиями", вероятность массовых неплатежей крайне низка. Тем более что главная опасность (валютная ипотека) минимизирована усилиями ЦБ.
Банк России дважды в 2018 г. поднимал коэффициенты риска по ипотеке с маленьким первым взносом. С 1 января он составил 150% от суммы займа, с 1 сентября - 200%.
