В отношении семейной ипотеки все уперлось в банальную бюрократию. Программу продлили до 2030 года, но с некоторыми правками, которые должны были заработать с первого июля. Однако их до сих пор так и не оформили. То есть, семейная ипотека у нас есть, но по каким принципам она будет дальше работать — пока никто не знает.
Как итог, из 15 крупнейших банков только 6 продолжают принимать заявки. И то каждый из них выдвигает клиентам какие-то условия и предостережения. Банки либо предупреждают, что заявку придется пересмотреть, как только появятся новые параметры, либо просто дают кредит очень узкому кругу заемщиков. Например, тем, у кого дети родились с 2018 по 2023 год.
Вторая программа, вокруг которой начались споры, – это айти-ипотека. Тут параметры пока изменять не собирались, но, кажется, очень хотят. Например, власти обсуждают снижение лимита по этой программе сразу в два раза – с 18 млн до 9 млн рублей. Есть и другие идеи. Например, изменить процентную ставку, которая пока что всего 5% годовых.
Для чего вообще эту программу хотят отредактировать? Главная претензия властей – ее слишком активно берут в Москве. 40% всей выдачи айти-ипотеки приходится именно на столицу. А местная недвижимость все же – штука очень желанная для многих.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
