Российские банки в 2018 г. продолжат активно выдавать ипотечные кредиты. Ставки при этом продолжат снижаться, но более медленно, чем в 2017 г. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на обзор рейтингового агентства "Эксперт РА".
По данным агентства, средневзвешенная ставка по ипотеке в 2017 г. снизилась на 1,8 процентного пункта (п. п.) до 10,6%. Согласно данным "Дом.рф" в марте средняя ставка по ипотеке у 15 крупнейших банков России составила 9,43% при покупке жилья на первичном рынке, при покупке на вторичном рынке - 9,5%.
Аналитики "Эксперт РА" ожидают, что в этом году ставки по ипотеке снизятся на 1-1,5 п. п.
По оценкам агентства, кредитные организации в этом году могут выдать займы на покупку жилья на 2,4-2,5 трлн руб., что на 20-25% больше показателя прошлого года.
В 2017 г. банки выдали 1,1 млн новых ипотечных кредитов на 2 трлн руб., что на 37% больше, чем в предыдущем году. К 1 января 2018 г. общая сумма задолженности россиян по ипотеке составила 5,2 трлн руб.
"В 2018 г. рынок вырастет еще, но темпы будут не столь высокими, поскольку набрана большая база ипотечных кредитов, - заявил младший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Иван Уклеин. - Кроме того, темпы ввода нового жилья в ряде регионов невысоки, а ипотека на вторичном рынке, как правило, не столь интересна для банков".
По оценкам "Дом.рф", в 2018 г. банки выдадут 1,3-1,4 млн ипотечных кредитов на 2,5-2,8 трлн руб.
Как сообщали "Вести.Экономика", президент России Владимир Путин в Послании Федеральному собранию заявил, что средняя ставка по ипотечным кредитам должна снизиться до 7-8%.
Генеральный директор "Дом.рф" Александр Плутник в начале марта говорил, что ипотечные ставки в России снизятся до уровня 7% в течение следующих 1-2 лет.
К концу 2018 г., по прогнозам "Дом.рф", ипотечные ставки в России в среднем снизятся до 8%.
