В 2024 году был принят десяток важных законов, и издано столько же указов. Были и «разборки» с застройщиками, удачные сделки и провальные решения. Но, конечно, для нас главными событиями этого года стали:
1. Окончание льготной ипотеки под 8%. В июле всем пришлось вспомнить, что такое рыночные ставки на первичку, и с грустью смотреть на их рост до 30%. Массовая ипотека стала основным драйвером роста цен в период 2020-2024.
2. Новость об отмене ипотеки для айтишников в Москве и Петербурге стала ударом — она завершилась на 5 месяцев раньше срока.
3. Запрет микроквартир и апартов в столице. Власти Москвы запретили строить ЖК с микростудиями и однушками до 28 м², а также двушками менее 44 м². При этом новые проекты апарт-комплексы в Москве согласовывать не будут. Но все, что строится — достроится.
4. Свободу застройщикам. Сроки могут срывать, строить с косяками, а выплачивать будут в лучшем случае копейки. А мы морально крепимся и готовимся к новым законам.
5. Семейная ипотека без лимитов. Недавно президент России Владимир Путин поручил отменить лимиты на семейную ипотеку, чтобы каждая желающая семья, подходящая под условия программы, могла взять жилищный кредит под 6%. Минфин послушался и отменил схему с лимитами на следующий год.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
