InvestFuture

Распределенная доля

Просмотры: 473
Оцените материал:
(оценок: 50, среднее: 4.48 из 5)

Распределенная доля

Доля кредита, обеспеченная одним объектом недвижимости. Используется применительно к ипотечному (обычно коммерческому) кредиту, обеспеченному более чем одним объектом недвижимости. Доля обычно вычисляется путем деления чистого операционного дохода или чистого денежного потока, поступающего от такого объекта недвижимости, на соответственно чистый операционный доход или чистый денежный поток, поступающий от всех объектов недвижимости. Сумма всех распределенных долей должна равняться 100%.

Глоссарий терминов ипотечного финансирования и секьюритизации, агентство Moody’s Investors Service