1. Сколько лет должно быть детям?
Хотя бы одному ребенку должно быть до 6 лет включительно. Вы подходите под условия, если на дату заключения кредитного договора:
- ваш ребенок не достиг 7 лет (даже если ему 6 лет 11 мес.);
- ваш ребенок родился после 1 января 2024 года;
- у вас два ребенка, а один младше 7 лет;
- у вас несовершеннолетний ребенок-инвалид (до 18 лет).
Если у вас два несовершеннолетних ребенка старше 7 лет, то:
- доступна покупка квартиры в малых городах и регионах с низким объемом стройки, прописку там иметь необязательно;
- доступна покупка ИЖС в любом регионе. Жилье может быть готовым или строящимся, но продавцом должен быть выступать застройщик или его подрядчик;
- рефинансирование не предусмотрено.
2. Что можно приобрести по семейной ипотеке?
Квартиру в новостройке и ИЖС. Вторичку нельзя.
3. Если я ранее взял ипотеку под более высокий процент, можно ли рефинансировать?
Можно, но только если ранее ипотека была взята на жилье, доступное по «Семейной ипотеке».
«Семейная ипотека» — единственная из льготных программ, которая разрешает рефинансировать действующие кредиты.
4. Если у меня есть льготная ипотека, могу ли взять еще семейную?
- если вы получили льготный кредит до 23 декабря 2023 года, то он не считается, и семейную ипотеку взять можно;
- если получили любой льготный кредит после этой даты, то новый взять не сможете (в т.ч. по обновленной семейной ипотеке).
❕Но если вы взяли льготную ипотеку после 23 декабря 2023 года, а затем у вас родился ребенок, то, погасив текущий кредит, вы можете взять новый.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
