Новостройки больше не покупают?

После отмены льготной ипотеки продажи новостроек в городах-миллионниках в среднем упали на 60%. 

Регионы, где сильнее всего сократился объем продаж:

• Челябинск, Самара, Ростов-на-Дону (-70% за месяц);
• Новосибирск (-67%);
• Казань (-65%);
• Уфа (-64%);
• Пермь, Екатеринбург (-62%).

При этом в общей массе цены не падают, по крайней мере в столицах. 

Москва

• средняя цена 1 м² — 248 тыс. руб. (+ 3 тыс. руб. за 1 м2);
• средний бюджет покупки — 11,1 млн руб. за лот (+0,5 млн руб. за месяц).

Санкт-Петербург

• средняя цена 1 м² — 260 тыс. руб. (+9 тыс. руб. за 1 м²);
• средний бюджет покупки — 10,1 млн руб. (+0,6 млн руб. за месяц).

Спрос падает

Застройщики замедляют темпы строительства — боятся, что не продадут. Но Минстрой к этому уже готов. 

За 7 месяцев 2024 года сдано 61,2 млн м² жилья. По словам Хуснуллина, это позволяет с уверенностью говорить, что до конца года введут не менее 100 млн м².

Но это меньше прошлогоднего уровня (110 млн м²) и плана в 120 млн м² в год — о нем теперь предпочитают не вспоминать.

Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта! 

Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!