Объем выдачи ипотеки в России сократился в январе-сентябре на 5%. Люди ждут снижения ставок

Объем выдачи ипотеки в России сократился в январе-сентябре на 5% до 1,96 трлн руб., сообщает "ДОМ.РФ". Всего в январе-сентябре выдано 889,4 тыс. ипотечных кредитов, что на 14% меньше, чем в январе-сентябре 2018 г.

"Снижение объемов выдачи вызвано сокращением объемов кредитов, выдаваемых на рефинансирование: за девять месяцев 2019 г., по оценкам "ДОМ.РФ" и FRG, на эти цели выдано 44 тыс. кредитов на 98 млрд руб. (около 5% всей выдачи), в прошлом году - 133 тыс. кредитов на 266 млрд руб. (13% выдачи)", - отмечает "ДОМ.РФ".

При этом объем выдачи новых ипотечных кредитов увеличился за девять месяцев на 3% до 1,86 трлн руб., хотя количество таких кредитов сократилось на 6% до 845 тыс.

Ссылки по теме

• 53,7% россиян получают зарплату в размере до 27 тысяч рублей в месяц

Средняя ставка по выданным в сентябре кредитам на новостройки снизилась до 9,12%, в апреле ставка составляла 10,13%. По кредитам на вторичное жилье ставка упала до 9,97% с 10,76% в апреле.

"Снижение ключевой ставки уже учтено в ставках предложения ведущих банков: основные ипотечные кредиторы уже предлагают ипотеку по ставкам около 9% (банк "ДОМ.РФ" - от 8,3%). В то же время, по итогам года ожидается снижение инфляции ниже целевого уровня Банка России в 4%. Это означает, что потенциал снижения ставок и стоимости фондирования еще не исчерпан: уровень ипотечных ставок опустится до 8,5-8,7% уже в 2020 г.", - подчеркивает "ДОМ.РФ".

Между тем объем ипотечного портфеля вырос за последний год на 19% и составил к 1 октября 8 трлн руб. С начала года портфель увеличился на 12%.