Средняя ставка по ипотеке в РФ по итогам марта превысит 10%

Средняя ставка по ипотеке в РФ вырастет к началу апреля 2019 г. и превысит 10%, прогнозирует "Эксперт РА".

"В соответствии с базовым сценарием рейтингового агентства "Эксперт РА", объем выдач ипотеки по итогам 2019 г. снизится на 10–15% и не превысит 2,5–2,6 трлн руб. Агентство ожидает роста средневзвешенной ставки по ипотеке выше 10% уже в первом квартале 2019 . и ее закрепления на этом уровне по меньшей мере в течение первого полугодия 2019 г.", - отмечается в банковском обзоре.

Базовый прогноз рассчитан на основе среднегодовой цены на нефть марки Brent в размере $60 за баррель, ключевой ставки Банка России в диапазоне 7,25–7,75% и инфляции не выше 5% по итогам 2019 г.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях в январе выросла до 9,87%, сообщила ранее ЦБ.

Как ранее отмечали "Вести. Экономика", темпы строительства жилой недвижимости в 2019–2020 гг. и ипотечное кредитование замедлятся из-за перехода на новую схему долевого финансирования с 1 июля 2019 г. через эскроу-счета.

Это приведет к удорожанию стоимости строительства и росту цены квадратного метра.

Но в итоге ипотечный портфель российских банков на 1 января 2020 г. вырастет до 7,5 трлн руб. По данным ЦБ, ипотечный портфель к 1 февраля достиг 6,5 трлн руб.